Townville Grand City Balikpapan, Hunian High-End Baru Dekat IKN

Bagikan

hunian

Seiring dengan makin terwujudnya Ibu Kota Nusantara (IKN), Sinar Mas Land meluncurkan hunian terbaru, Townville, di Grand City Balikpapan. Mengusung tagline “The Most Luxurious Cluster”, Townville didesain dengan konsep hunian modern dan elegan, menghadirkan harmoni antara alam dan kenyamanan hunian dalam setiap sudutnya.

Peluncuran ini setelah melihat menyusul dampak positif pembangunan IKN pada pertumbuhan ekonomi di Kalimantan Timur. Menurut data dari Badan Pusat Statistik (BPS), perekonomian di provinsi tersebut pada triwulan I-2024 tumbuh sebesar 7,26% dibandingkan dengan triwulan I-2023 (year-on-year). Dengan pertumbuhan ekonomi tersebut, permintaan akan hunian pun ikut meningkat seiring dengan rencana pemerintah memindahkan ibu kota ke IKN.

Dibangun di atas lahan seluas 4,9 hektare, Townville menawarkan tiga tipe hunian, dengan luas bangunan dan tanah mulai dari 123/126 m2, 175/180 m2, dan 231/240 m2. Setiap unit memiliki dua lantai yang merangkum 4+1 kamar tidur, yang mana satu kamar berada di lantai bawah. Pada tipe terbesar, setiap kamar dilengkapi dengan ensuite bathroom. Lalu ruang keluarga, ruang makan, dapur, dan carport dengan kapasitas hingga tiga mobil.

hunianSetiap rumah mempunyai taman depan, samping, dan belakang yang saling terhubung, guna memberikan sirkulasi udara yang baik dan cahaya alami ke dalam rumah. Fasadenya dirancang dalam gaya modern, dengan menampilkan banyak garis dan bidang geometris

Unit rumah di Townville dilengkapi fitur smart home system dengan sistem keamanan yang terintegrasi, seperti smart door lock, pencahayaan otomatis, kamera CCTV, hingga beragam perangkat rumah pintar lainnya.

Franky Najoan, CEO East Indonesia – Sinar Mas Land menyampaikan, “Grand City Balikpapan terus menerima animo positif dari masyarakat sejak kami mulai pengembangannya 11 tahun lalu. Klaster-klaster terdahulu di Grand City Balikpapan sukses terserap pasar dengan baik, sehingga kami mempertimbangkan untuk memulai penetrasi ke market high-end dengan menghadirkan Townville.”

Townville, tambah Franky, berlokasi strategis di tengah proyek hunian yang berjarak hanya 4 km dari gerbang Tol IKN ini. Pada tahap pertama, “Kami pasarkan secara eksklusif hanya sebanyak 77 unit dengan harga mulai dari Rp2,5 miliar hingga Rp 4,5 miliar,” ungkapnya.

Selain lengkap, cluster Townville memiliki beragam fasilitas unggul, yakni dikelilingi oleh garis penghijauan yang asri dan bersebelahan persis dengan jogging track pada green corridor Grand City Balikpapan. Terdapat pula sebuah mini theme park lengkap dengan outdoor gym, playground, dan community area yang hanya bisa dipakai oleh penghuni saja. Penghuni Townville juga dapat menikmati keindahan danau serta urban garden Grand City Balikpapan yang berada tepat di depan cluster.

baca juga: Altea BLVD, Proyek Kolaborasi Astra Land Indonesia & Sinar Mas Land, Mulai Dibangun

Hunian dengan 3 Gerbang

Properti yang disediakan oleh Grand City Balikpapan pun tidak hanya terbatas pada hunian rumah tapak saja, namun juga area komersial. Hadirnya Grand City Food Center menjadi salah satu pilihan destinasi wisata kuliner baru bagi masyarakat Balikpapan. Tidak hanya itu, hunian ini juga telah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan, di antaranya Sekolah Kristen IPEKA Balikpapan, Institut Teknologi Kalimantan, dan Politeknik Negeri Balikpapan.

Kawasan Grand City seluas 252 hektare ini juga dekat dengan sejumlah fasilitas di antaranya 5 menit ke Rumah Sakit Hermina, Rumah Sakit Umum Kanujoso, dan supermarket. Penghuni dapat mengakses gerbang Tol Karang Joang hanya 10 dan 20 menit dari/ke Bandara Internasional Sepinggan.

Mobilitas masyarakat Balikpapan semakin mudah dari berbagai penjuru kota, karena Grand City Balikpapan punya tiga gerbang utama. Dua di antaranya telah beroperasi yakni, akses Jalan MT Haryono dan Jalan Soekarno Hatta KM 7 yang terhubung melalui Jalan Sinar Mas Land Boulevard. Jalan utama ini sendiri sudah menjadi salah satu alternatif pengurai kemacetan di Kota Balikpapan.

Gerbang ketiga Grand City Balikpapan rencananya juga akan segera beroperasi. Akses jalan baru ini juga akan memudahkan mobilitas masyarakat untuk berkunjung ke wilayah IKN di Penajam Paser Utara dan Kabupaten Kutai Kartanegara. Bahkan, gerbang ketiga Grand City Balikpapan ini dapat menjadi penghubung langsung Kota Balikpapan dengan IKN, karena terletak di Jalan Soekarno-Hatta yang akan menjadi jalan penghubung antara Kota Balikpapan dan IKN.

Artikel Terkait

Leave a Comment