Marriott International mengumumkan kesepakatan mengakuisisi merek gaya hidup, citizenM. citizenM adalah pengelola hotel global yang memiliki penawaran unik dan inovatif dengan segmen tertentu, umumnya anak muda.
Transaksi ini diharapkan akan mempercepat ekspansi global Marriott dalam hal memberikan alternatif layanan dan akomodasi berkonsep gaya hidup. Sementara perusahaan bisa tetap berfokus pada perluasan portofolionya untuk memberikan pilihan lebih menarik bagi tamu maupun anggota Marriott Bonvoy di seluruh dunia.
Saat ini portofolio global citizenM mencakup 36 hotel yang terdiri dari 8.544 kamar di lebih dari 20 kota di Amerika Serikat, Eropa dan Asia Pasifik, termasuk berbagai kota gerbang seperti New York, London, Paris dan Roma. Di Asia, jaringan ini baru memiliki dua hotel, yakni di Kuala Lumpur –Malaysia dan Taipei – Taiwan.
Hotel baru citizenM saat ini meliputi tiga hotel yang sedang dibangun dengan lebih dari 600 kamar yang diperkirakan akan dibuka pada pertengahan tahun 2026, dengan prospek peningkatan pertumbuhan yang signifikan di seluruh wilayah global Marriott selama sepuluh tahun mendatang.
baca juga: Pada Hari Bumi 2025, Hotel Mandarin Oriental Jakarta Tegaskan Komitmen Kepeduliannya Pada Lingkungan
Jenama citizenM dikenal dengan layanan yang tulus, pengalaman di hotel yang canggih, pemanfaatan ruang yang sangat efisien, dan fokus pada seni dan desain. Merek yang didirikan pada tahun 2008 ini melayani semakin banyak wisatawan yang sadar nilai dan mencari penginapan dengan berbagai fitur teknologi terkini, seperti desain kamar cerdas, ruang bersama di dalam dan di luar ruangan yang menampilkan karya seni imersif dan artefak lokal, ruang tamu yang nyaman untuk ruang kerja bersama, ruang pertemuan kreatif, pilihan makanan dan minuman yang dibawa pulang, dan skydeck di puncak gedung yang semarak.
Mengutip dari situsnya, citizenM bercirikan sebagai hotel yang menawarkan kemewahan namun berharga terjangkau. Memilih pusat bisnis di kota-kota besar sebagai lokasinya, atau area yang terintegrasi dengan bandara besar yang melayani lebih dari 35 juta penumpang per tahun. Spesifikasi lainnya, area pengembangan setiap hotel sebesar 3,500 – 10,000 m2 dan merangkum 100 – 350 kamar.
Nilai Akuisisi
“Di saat kami terus berupaya menghadirkan pengalaman terbaik bagi wisawatan, pengumuman ini berlandaskan komitmen Marriott untuk memperbanyak pilihan bagi tamu dan anggota Marriott Bonvoy,” kata Anthony Capuano, Presiden dan CEO Marriott International.
Capuano melanjutkan, “Kami senang sekali menyambut citizenM sebagai penawaran yang unik dan berbeda dalam portofolio jenama layanan pilihan kami, selagi kami selalu berupaya memperkuat kehadiran Marriott di segmen pasar yang berharga ini, di seluruh dunia.”
Rekam jejak Marriott, imbuh Capuano, telah terbukti mampu mengembangkan berbagai jenama yang diakuisisi secara signifikan. Yaitu dengan cara, “Memanfaatkan ekosistem pembangunan kami di seluruh dunia, menggunakan struktur biaya afiliasi kami sebagai yang terdepan di industri ini, dan kekuatan platform loyalitas Marriott Bonvoy yang meraih penghargaan,” tandasnya.
baca juga: Marriott Debut Jenama Hotel Baru di Indonesia, 1 dari 3 Negara dengan Pertumbuhan Tertinggi
Saat penutupan transaksi, Marriott akan membayar AS $355 juta untuk mengakuisisi citizenM beserta kekayaan intelektualnya yang terkait. Selanjutnya, portofolio citizenM akan menjadi bagian dari sistem Marriott, di mana hotel-hotel yang dimiliki dan disewakan oleh penjual harus tunduk pada perjanjian waralaba jangka panjang yang baru dengan Marriott.
Biaya tetap untuk portofolio hotel yang beroperasi dan sedang dibangun diperkirakan akan mencapai sekitar AS $30 juta per tahun. Penjual juga dapat menerima pembayaran tambahan maksimum AS $110 juta, berdasarkan pertumbuhan jenama ini di kemudian hari, dalam jangka waktu tertentu dan beberapa tahun. Pembayaran ini baru akan dilakukan pada tahun keempat setelah transaksi.
“Kami sangat senang melakukan kesepakatan dengan Marriott dan menantikan langkah penting berikutnya bagi pertumbuhan kami di masa depan. Saya yakin, hubungan ini akan sangat meningkatkan jangkauan global dan dampak jenama citizenM. Marriott dan kami memiliki nilai dan budaya yang sama. Saya percaya pada komitmen mereka yang mendalam untuk melanjutkan DNA merek kami di kemudian hari,” kata Rattan Chadha, Pendiri dan Chairman citizenM.
CEO citizenM Lennert de Jong pun menyatakan hal senada. “Saya sangat antusias dengan masa depan citizenM bersama Marriott International. citizenM diciptakan untuk wisatawan yang sering bepergian. Dengan kemampuan distribusi Marriott, kami akan dapat menyambut tamu modern yang baru. Dengan kekuatan sistem pengembangan Marriott, kami menantikan prospek penambahan properti citizenM di berbagai destinasi baru di seluruh dunia. Kami akan tetap memiliki real estat dan mengoperasikan semua hotel kami. Hubungan ini akan memungkinkan kami bekerja sama untuk memaksimalkan keuntungan,” paparnya.
Bertindak sebagai penasihat keuangan bagi penjual dalam transaksi ini adalah Morgan Stanley & Co. International plc dan Eastdil Secured. Penutupan transaksi akan tunduk pada berbagai persyaratan yang lazim, termasuk persetujuan peraturan AS. Bila penutupan transaksi dilakukan pada tahun 2025, Marriott memperkirakan pertumbuhan bersih atas pendapatan kamarnya tahun ini akan mendekati angka 5 persen.
