Selepas prosesi ground breaking direct toll access di KM 25 jalan tol Jakarta-Merak (10/7), Paramount Land merilis Lily, cluster terbaru Paramount Petals (±400 ha). Dirancang sebagai cluster premium, Lily hanya menawarkan rumah dua lantai dalam ukuran yang lebih luas dari pada rumah-rumah di tiga cluster sebelumnya.
Henry Napitupulu, Executive Director Planning & Design Paramount Land, menjelaskan, “Sebagai cluster premium pertama di Paramount Petals, Lily memiliki fitur-fitur istimewa yang belum ada di cluster Paramount Petals sebelumnya.” Antara lain, ukuran master bedroom di lantai dua yang sangat luas dibuat di sisi depanselebar bangunan, ruang utama yang lapang di lantai bawah terutama adanya glass folding door yang menampilkan seamless connection to the garden. Lalu smart door lock pada pintu utama, juga sudah adanya electric water heater di main bathroom, dan AC di master bedroom.
Cluster Lily ini menyediakan beragam pilihan ukuran unit, yaitu L8x15 (LT 120 m2/ LB 135 m2), L7x15 (LT 105 m2/ LB 123 m2), L6x15/16 (LT 90/96 m2/ LB 95 m2), dan L6x12/13 (LT 72/78 m2/ LB 80 m2). Di dalam clsuter tersedia fasilitas berupa communal garden yang ditata asri dan children playground.
“Tidak hanya dari segi ukuran rumah, bangunan di cluster ini juga menggunakan material dan proses pengerjaan yang berbeda dengan cluster lainnya. Seperti glass railing balcony yang tersambung dengan kamar utama dan lapisan dinding depan yang bukan berupa acian halus, melainkan cat semprot dengan efek kasar (kamprot),” terang Mario Susanto, VP Marketing Paramount Land.
Akan merangkum 146 unit, untuk pemasaran tahap pertama dibuka sebanyak 42 unit, dengan harga mulai dari Rp 1,5 milyar. Mario menerangkan, Paramount Petals menawarkan beragam pilihan cara bayar, mulai dari super cash yakni lunas dalam tujuh hari, tunai keras dalam periode satu bulan, dan KPR, serta tunai bertahap hingga lima tahun. Untuk cara bayar KPR, pengembang menawarkan pilihan cara bayar yang muka, 5% yang dapat dicicil tiga kali atau 10% yang bisa diangsur 10 kali.
“Konsumen juga bisa mendapatkan voucher cashback hingga Rp 25 juta per unit, baik pada periode 12 Juli-4 Agustus (Early Bird) dan periode 5-6 Agustus 2024 (non-Early Bird),” ungkap Mario.
baca juga: Siap Bangun Akses Tol Langsung Juli 2024, Paramount Petals Akan Makin Mudah Dicapai
Potensi Investasi dari Petals
Menurut Mario, harga Rp 1,5 miliar itu dinilai masih sesuai dengan kemampuan pasar, baik end user maupun investor. Pasalnya, lokasi Paramount Petals berada di area yang sedang berkembang, tepatnya di Koridor Barat Jakarta, apalagi akan adanya akses langsung tol.
Mengutip pernyataan Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch, “Kawasan koridor barat Jakarta memiliki tingkat pertumbuhan yang sangat pesat dalam 10 tahun terakhir. Hal ini tidak terlepas dari potensi wilayahnya terlebih dahulu memiliki konektivitas jaringan jalan tol yang lebih baik sehingga eskalasi pertumbuhan harga tanah koridor barat Jakarta lebih tinggi dibandingkan timur Jakarta. Pengembangan infrastruktur yang masif di barat Jakarta melalui akses tol berkontribusi menaikkan harga tanah sebesar 20% – 40%.”
Sementara itu, menurut Norman Daulay, Direktur Paramount Land, “Kehadiran akses tol langsung ini diharapkan dapat menggeliatkan ekonomi Kabupaten Tangerang dan dilihat dari sisi investasi properti, akan meningkatkan value produk properti Paramount Petals, sehingga makin meyakinkan posisi Paramount Petals sebagai kawasan berprospek tinggi di koridor barat Jakarta.”
Untuk diketahui, akses tol langsung yang direncanakan akan rampung pada akhir 2025 tersebut akan terkoneksi langsung dengan tiga zona utama Paramount Petals, yaitu North Petals, West Petals, dan South Petals.
Secara paralel, imbuh Norman, Paramount Petals akan mempercepat pembangunan produk, infrastruktur, serta fasilitas kawasan. “Community Club yang direncanakan akan mulai beroperasi pada akhir tahun 2024, dan dilanjutkan dengan pembangunan Bethsaida hospital di awal tahun 2025,” terang Norman. Akan mulai dibangun bulan Agustus 2024, rumah-rumah di cluster Lily tahap pertama akan mulai diserahterimakan 22 bulan ke depan.
Chrissandy Dave, Executive Director Sales & Marketing Paramount Land, menerangkan, “Saat ini di Paramount Petals telah terbangun hampir 1.000 unit hunian dan komersial, dengan unit yang sudah diserahterimakan lebih dari 600 unit dan telah terhuni lebih dari 300 KK. Hingga Juli 2024, cluster Aster dan Canna masing-masing sudah terjual 95% dan 98%, sementara cluster Gardenia terjual 85%, dan ruko komersial Calico Square sudah terjual habis.”