Grup Ciputra baru saja menghadirkan perumahan berkelas premium yang diberi label CitraLake Villa. Berlokasi di Citra 6, CitraGarden City, Jakarta Barat, hunian baru ini mengusung konsep A Truly Lakefront Villa in Jakarta Barat.
Konsep tersebut diterapkan, sesuai dengan tapaknya yang memiliki dua danau dengan ukuran berbeda, empat dan setengah hektar. Semua hunian di area ini ditata menghadap danau, sehingga semua penghuni bisa merasakan kenyamanan dan menikmati pemandangan asri sepanjang hari dari rumahnya.
Hanya ada 28 unit, CitraLake Villa didesain untuk menunjang wellbeing para penghuni serta mendukung keberlanjutan lingkungan, sesuai konsep Grup Ciputra secara umum. Jumlah yang terbatas itu, membuat perumahan ini eksklusif dan private.
Didesain oleh arsitek Hadi Vincent, berupa bangunan tiga lantai plus 1 basement, hunian ini bergaya modern kontemporer. Desain mewah tersebut juga diwujudkan dengan penggunaan material bangunan premium dari merek ternama, antara lain marmer impor, rangka jendela dan pintu menggunakan aluminium produk Nexsta dari YKK, serta kloset pintar seri Neorest dari Toto, yang sudah berteknologi canggih. Juga sudah tersedia potable water, sehingga penghuni bisa minum air langsung dari keran, serta sistem elevator dari Schindler, yang berstandar SNI dan Eropa EN81.
Rumah-rumahnya dirancang dengan sudah menerapkan prinsip keberlanjutan, antara lain menggunakan sistem atap Toyota Housing, yang telah diaplikasikan di Jepang lebih dari 35 tahun. Sistem ini menerapkan proteksi maksimal terhadap kebocoran atap, karena memakai membran bitumen dan cement boardm, sehingga memiliki durabilitas lebih dari 10 tahun, juga mampu untuk meredam panas sinar matahari, sehingga interior tidak panas. Ditambah dengan rooftop solar panel, solar water heater dan semua kacanya menggunakan low e-glass Sunergy, untuk mengoptimalkan penggunaan energi di rumah.
Pada ukuran standar, 335/135 m2, setiap rumah merangkum 4+2 kamar tidur, 4+1 kamar mandi serta garasi dan carport berkapasitas empat unit mobil. Master bedroom-nya sangat luas, berukuran hampir satu lantai di lantai dua. Rumah-rumah ini dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 12 miliar.
Smart Home System
Menyesuaikan dengan kemajuan teknologi berbasis internet, setiap rumah sudah mengaplikaskan smart home system. Di antaranya adalah connectivity and control berupa routers access point, smart devices dengan penggunaan smart switches dan smart plugs. Semua teknologi itu selain menunjang pola hidup hemat energi, memudahkan dan menunjang kenyamanan, juga demi keamanan. Karena itu rumah-rumahnya sudah disematkan smart door lock, intercom, panic button dan CCTV.
CitraLake Villa juga mendukung kenyamanan dan kesehatan penghuni dengan adanya Complete Air Management System (CAMS) dari Panasonic, yakni sistem yang mengintegrasikan AC, ventilasi, dan remote control Indoor Air Quality (IAQ). Menggunakan AC berteknologi nanoe-X yang dapat menyaring partikel berbahaya, sistem ventilasi ERV untuk menyaring udara kotor menjadi bersih, dan remote control Indoor Air Quality (IAQ) untuk mengelola kualitas udara sehat dalam hunian secara otomatis. Dan semuanya dapat dikontrol dari jarak jauh dan dari mana saja, menggunakan aplikasi Comfort Cloud lewat smartphone.
Berada di dalam Citra6, Cengkareng membuat, CitraLake Villa memiliki aksessibilitas yang baik. Hunian premium ini dapat dijangkau oleh tiga jalan tol yang sudah saling terkoneksi, yakni JORR 1 (exit Toll Daan Mogot), JORR 2 (exit Toll Benda) dan Bandara-Prof. Dr. Sedyatmo (exit Toll Rawa Bokor).
Kawasan ini juga sudah memiliki fasilitas yang lengkap dan lingkungannya sudah hidup. Antara lain Klub Keluarga, outdoor gym, berbagai area kuliner seperti Citra Food Festival (Ciffest), supermarket, dan lainnya. Tentunya juga sekolah semua jenjang dan rumah sakit. Lingkungan ini juga sudah dilengkapi dengan pedestrian dan bicycle line yang saling terkoneksi.
Nilai Lebih
Dalam kata sambutannya, saat peluncuran secara resmi (27/5), Budiarsa Sastrawinata, Managing Director Ciputra Group menyatakan, ”Kehadiran CitraLake Villa ini, pembeli tidak hanya mendapatkan rumah mewah, tapi juga dapat menunjang wellbeing penghuninya. Tidak hanya sebatas memiliki rumah berfasilitas lengkap, tapi juga suasana lingkungan yang tenang. Danau dan pepohonan yang ada disekelilingnya menjadikan harmoni manusia dengan alam, manusia dengan lingkungannya.”
Budiarsa mengatakan, bahwa sektor properti menjadi investasi yang menarik dari tahun ke tahun. Hal ini karena, rumah adalah salah satu kebutuhan utama masyarakat dan sektor properti adalah salah satu sektor penggerak ekonomi. Bahkan, saat pandemi Covid-19 pun, sektor properti merupakan salah satu sektor yang tetap diminati, dengan pertumbuhan yang tak pernah minus, meskipun penyaluran KPR perbankan sempat mengalami kontraksi.
Karena itu Budiarsa meyakini kalau tahun ini prospek sektor properti terus berlanjut, sejalan dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang diprediksi mencapai kisaran angka 5%. Apalagi suku bunga yang masih kompetitif, dan Bank Indonesia masih memberikan kelonggaran rasio loan to value (LTV) KPR hingga 31 Desember 2023 untuk mendorong perbaikan kinerja KPR.
Karena itu, “Sebagai developer, kami harus terus berinovasi dalam mendesain rumah agar menjadi hunian dan investasi menarik. Kami akan lebih kerap melahirkan desain–desain yang eco friendly dengan memperhitungkan berbagai hal, di antaranya arah angin dan matahari, sehingga rumah akan lebih hemat energi, serta terus menanamkan eco culture.”
Infrastruktur yang layak dan berkesinambungan dengan pengembangan proyek pun, imbuh Budiarsa, akan menambah nilai dari properti yang dibeli konsumen. Di mana itu semua, sesuai dengan motto Grup Ciputra, yakni membangun kota membangun kehidupan.
