Seiring perubahan gaya hidup masyarakat urban dan pengembangan infrastruktur, permintaan terhadap ruang berkonsep loft di Bogor terus menunjukkan potensi pertumbuhan. Konsep loft ini adalah gabungan ruang komersial dan hunian dalam satu unit, dengan pembagian fungsi dan akses, yang pada umumnya dibuat terpisah.
Walau kondisi ekonomi masih volatile, namun data masih menunjukkan ada pertumbuhan pada permintaan hunian, dan ruang komersial. Bank Indonesia mencatat permintaan properti komersial untuk dijual tumbuh 0,67% secara tahunan (year-on-year) pada triwulan III 2025, meningkat dibandingkan 0,45% pada triwulan sebelumnya. Tren positif juga tercermin di pasar hunian. Data Rumah123 menunjukkan bahwa pada kuartal I 2025, permintaan hunian di Kabupaten Bogor tumbuh 34,2% secara tahunan, sementara di Kota Bogor mencapai 63,5%.
Hal itulah yang mendasari Sinar Mas Land menghadirkan produk baru bertajuk Crystal Loft di Royal Tajur, Kota Bogor. Mengusung konsep “One Loft. More Ways to Live and Grow”, Crystal Loft ini dirancang sebagai ruang yang fleksibel untuk mengakomodasi kebutuhan hunian sekaligus aktivitas usaha dalam satu bangunan berdesain modern.
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menyatakan, “Kami menghadirkan Crystal Loft dengan konsep yang fleksibel, yaitu satu properti yang dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan hunian sekaligus bisnis. Berada di area boulevard, Crystal Loft menawarkan akses yang mudah serta visibilitas yang baik untuk mendukung aktivitas usaha. Lokasinya yang berada tepat di depan klaster Crystal memberikan potensi traffic yang tinggi dari aktivitas penghuni, tamu, maupun pelanggan.”
Dua Tipe Loft
Dengan harga perdana mulai dari Rp1,9 miliar, Crystal Loft tawarkan dua pilihan tipe. Yaitu T.95 berupa bangunan tiga lantai dengan luas tanah 94–163 m² dan luas bangunan 95 m². Tipe ini dilengkapi dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, satu toilet, ruang serbaguna, ruang keluarga, serta area parkir untuk dua mobil. Lainnya adalah T.110 Split Level menawarkan bangunan empat lantai dengan luas tanah 100–209 m² dan luas bangunan 110 m². Tipe ini memiliki dua kamar tidur, ruang serbaguna, ruang keluarga, ruang gudang, serta area parkir untuk dua mobil.
Kedua tipe tersebut dirancang dengan pendekatan ruang yang compact, namun tetap fungsional, sehingga dapat mengakomodasi kebutuhan keluarga sekaligus aktivitas produktif dalam satu properti.
Desain arsitekturnya mengutamakan kenyamanan melalui pencahayaan alami, sirkulasi udara yang optimal, serta tata ruang yang efisien untuk mendukung gaya hidup keluarga modern.
Dengan desain seperti itu, menurut Herry, Crystal Loft dapat dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha, mulai dari klinik kecantikan dan kesehatan, restoran, kafe, minimarket, hingga kantor.
baca juga: Stasiun Gambir jadi Modern Station & Lifestyle Hub, Siapkan Ruang untuk 300 Peritel
Kawasan Mandiri
Crystal Loft berada di kawasan Royal Tajur yang terus dikembangkan sejak tahun 2012 sebagai kawasan mandiri modern yang mengintegrasikan area hunian, komersial, dan pusat aktivitas ekonomi. Dikembangkan di atas lahan seluas 88 hektare di Kota Bogor, yang sekarang pengembangannya diambil alih oleh Sinar Mas Land. Mengusung konsep “Living with Nature”, Royal Tajur memadukan kenyamanan kehidupan urban dengan keasrian alam pegunungan Salak dan Gede Pangrango, pada ketinggian sekitar 390 meter di atas permukaan laut (mdpl).
Untuk mendukung gaya hidup aktif, Royal Tajur juga dilengkapi dengan Royal Club House yang menyediakan berbagai fasilitas, antara lain kolam renang, lapangan olahraga, taman bermain, fasilitas kebugaran, restoran, dan area komunal. Dari segi konektivitas, Royal Tajur berada di koridor komersial Jalan Raya Tajur, dengan waktu tempuh sekitar 15 menit menuju Stasiun Bogor dan sekitar 10 menit menuju akses Tol Jagorawi. Kawasan ini juga didukung oleh transportasi umum yang beroperasi selama 24 jam serta akses sekitar 10 menit menuju Terminal Bogor.
