Tingginya minat masyarakat terhadap hunian tapak masih terus terjadi hingga tengah tahun ini. Data Rumah123 menunjukkan, pada awal 2026, rumah tapak adalah jenis properti paling diminati dengan porsi pencarian mencapai 59,8%, terutama dari kelompok usia produktif 25–34 tahun. Hal ini pun terlihat pada respon pasar di kawasan hunian baru Vireya di BSD City, yang diluncurkan pada Oktober 2025. Cluster pertamanya, Lynelle dan Lynelle Parc, mencatat penjualan lebih dari 300 unit, dalam waktu singkat.
Itulah yang kemudian mendasari Sinar Mas Land dan Hankyu meluncurkan cluster baru Vyorelle, pada April 2026. Mengusung konsep hunian modern yang lebih personal, efisien, dan adaptif terhadap gaya hidup masa kini, cluster kedua ini juga memperoleh respons positif dengan penjualan mencapai 90% di fase pertamanya pada bulan Mei 2026.
Untuk diketahui Vireya adalah proyek kolaborasi Sinar Mas Land dan Hankyu Hanshin Properties Corp. Vireya berlokasi di area timur BSD City yang telah matang dan hidup, sehingga memiliki aksesibilitas yang tinggi dengan berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, komersial, dan transportasi umum.
Presiden Direktur PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, Theodore G. Thenoch, mengatakan, “Antusiasme pasar terhadap Vireya menunjukkan bahwa konsumen saat ini semakin mengutamakan hunian yang tidak hanya menawarkan desain modern, tetapi juga berada di kawasan dengan fasilitas penting yang sudah established dan beroperasi.”
Ichiro Yamamoto, Wakil Presiden Direktur PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, memaparkan, “Berbekal pengalaman lebih dari 100 tahun dalam pengembangan kawasan hunian di Jepang, Hankyu Hanshin Properties Corp. menghadirkan filosofi Japanese living quality yang mengutamakan kenyamanan, efisiensi ruang, serta perhatian terhadap setiap detail hunian. Nilai tersebut kami implementasikan pada klaster Vyorelle melalui perencanaan ruang yang lebih fungsional, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan keluarga modern masa kini. Kami optimistis cluster ini dapat menjadi pilihan hunian ideal bagi keluarga muda yang menginginkan kualitas hidup lebih baik di kawasan berkembang dengan fasilitas yang lengkap dan terintegrasi.”
Hunian Dengan Tata Ruang Optimal
Dirancang dengan konsep desain Earthy Arch Living, Vyorelle menampilkan karakter fasad dengan lengkungan elegan yang dipadukan dengan kualitas tata ruang yang lebih optimal. Berisi rumah-rumah setinggi dua lantai yang dirancang untuk tata ruang efisien dan multifungsi, sehingga cocok untuk keluarga modern.
Tipe yang ditawarkan berukuran tanah mulai dari 60m², 66 m² dan 98m² dan luas bangunan mulai dari 53m², 78m² dan 116m². Dengan pilihan jumlah kamar mulai dari dua kamar tidur hingga 4+1 kamar tidur dan dua kamar mandi hingga 3+1 kamar mandi. Master bedroom-nya berukuran besar, dilengkapi dengan ensuite bathroom dan walk-in closet.
Pengembang menawarkan mulai dari harga Rp.1,2 M untuk type 53/60, Rp.1,5 M untuk type 78/66 dan Rp.2,4 M untuk type 116/ 98.
baca juga: Solusi Agar Ruangan Tidak Terkesan Berantakan
Fasilitas Kawasan
Sebagai kawasan hunian terintegrasi, Vireya dilengkapi dengan vibrant commercial lane, river walk, outdoor gym, children’s playground, jogging track sepanjang 10 kilometer, hingga clubhouse yang dapat menjadi ruang berkumpul bagi berbagai komunitas olahraga dan gaya hidup. Keberadaan ruang terbuka hijau yang sangat luas dan aliran sungai alami di dalam kawasan, menghadirkan suasana sejuk dan nyaman, sekaligus memperkuat nilai keberlanjutan lingkungan.
Vireya juga menawarkan kemudahan akses menuju berbagai fasilitas di BSD City. Seperti, Eka Hospital, Columbia Asia Hospital BSD, Teras Kota, ITC BSD, BSD Plaza, Pasar Modern BSD City, hingga fasilitas rekreasi seperti Ocean Park, Taman Kota 1 BSD, AEON Mall, ICE BSD, dan The Breeze. Selain itu, kawasan ini juga dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan seperti Sekolah Al-Azhar BSD, Santa Ursula BSD, Deutsche Schule Jakarta, Stella Maris School BSD, Wellington College BSD, Sekolah Cikal Harapan BSD, Sekolah Kristen Ora Et Labora hingga Saint John School BSD.
Dari segi aksesibilitas, kawasan ini terhubung dengan berbagai infrastruktur strategis, di antaranya Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan Tol JORR 1 dan Tol JORR 2 yang terkoneksi dengan jalan Tol Serpong-Cinere, jalan Tol Japek dan Tol Jagorawi, serta Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A dan 1B, dan Tol Jakarta-Merak (Tol Kebon Jeruk). Penghuni juga dimudahkan dengan berbagai moda transportasi publik, seperti kereta Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu, feeder bus ke pusat bisnis Jakarta dan airport shuttle service ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
