Makin berkembangnya aktivitas perkotaan dan bisnis di Kota Deltamas, membuat kebutuhan akan hunian di sini juga meningkat, mendorong Sinar Mas Land melalui PT Puradelta Lestari Tbk, meluncurkan de Silva Residence serta de Silva Hybird di kota tersebut.
Dua produk baru itu ditujukan untuk mengakomodasi kebutuhan sewa menyewa tempat tinggal hingga berinvestasi properti bagi para pekerja di kawasan industri Greenland International Industrial Center (GIIC).
Untuk diketahui Kota Deltamas berlokasi di Cikarang, Bekasi – Jawa Barat, telah menjadi salah satu pusat industri nasional yang sangat potensial di Indonesia. Termasuk dalam kawasan kota tersebut adalah GIIC seluas 105 hektare. Di mana dengan semakin masifnya perkembangan teknologi digital mendorong dikembangkannya zona industri khusus yang didedikasikan untuk data center di sini. Terdapat 13 tenant data center dari berbagai perusahaan nasional hingga internasional yang saat ini sudah bergabung dalam GIIC. Sektor data center tersebut menyumbang pendapatan sebesar Rp1,93 triliun (2022) ke perseroan.
Pengembangan de Silva Residence dibuat terintegrasi dengan area komersial dan industrial estate, sehingga memiliki pasar tersendiri bagi para pekerja dan ekspatriat yang membutuhkan hunian. Adapun de Silva Hybrid mengusung konsep hybrid-living yang dapat difungsikan menjadi rumah tinggal dan co-living, sehingga dapat menghasilkan passive income bagi para pemiliknya.
Direktur Sales & Marketing PT Puradelta Lestari Tbk, Stanley W. Atmodjo, mengatakan, “Kehadiran de Silva Residence dapat menjawab tingginya demand masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal yang nyaman dan juga lengkap dengan sederet fasilitas untuk menunjang gaya hidup para penghuninya. Pada peluncuran fase 1 de Silva Residence telah terjual 85 persen.”
Kota Deltamas Cikarang, imbuh Stanley, merupakan kawasan bernilai tinggi di timur Jakarta dengan lokasi yang strategis, cadangan lahan yang luas, akses tol langsung, serta fasilitas dan infrastruktur yang sangat memadai. “Saat ini, perusahaan sedang mengembangkan infrastruktur kelas dunia yang mendukung self-sustained integrated township terdiri atas area industri, hunian, dan komersial serta fasilitas-fasilitas yang menjamin standar hidup pekerja di kawasan industri, baik bagi penghuni maupun untuk masyarakat di sekitarnya,” paparnya.
Desain Kontemporer
De Silva berada dalam satu area dengan cluster Naraya Park, yang menyasar kaum milenial, dalam gaya moden minimalis. Adapun de Silva Residence (1,2 ha) dirancang dengan gaya desain modern kontemporer. Cluster ini menawarkan dua tipe rumah, yakni 41/60 m2 (LB/LT) dan 63/60 m2, yang meskipun kecil tapi memiliki denah yang nyaman. Semua berupa rumah dua lantai, yang mana untuk tipe 63 selain memiliki tiga kamar tidur, juga sky garden. Sementara tipe 41 hanya memiliki dua kamar tidur, dan dengan langit-langit yang tinggi, memungkinkan dibuat mezanin. Rumah-rumah ini dipasarkan mulai dari harga Rp 500-an juta, sudah termasuk PPN.
Sementara itu, de Silva Hybrid juga tawarkan dua tipe, yaitu tipe 159/77 dan 116/35 m2. Berupa bangunan tiga lantai yang mana setiap lantai memiliki akses (tangga) terpisah, sehingga masing-masing lantai memungkinkan untuk disewakan terpisah. Misal lantai dasar untuk kafe, lantai dua dan tiga untuk tempat tinggal dengan penyewa/penghuni berbeda.
Saat ini fasilitas di Cikarang sudah sangat lengkap. Untuk pendidikan, tersedia beragam jenjang dengan taraf nasional sampai internasional (Cikarang Japanese School, Jakarta International University, Kampus ITSB, Sekolah Pangudi Luhur, dan SMK Ananda Mitra Industri). Sementara fasilitas olahraga tersedia Deltamas Sport Center, Pasadena Serenade Club House, dan Malibu Club House, adapun fasilitas kesehatan sudah beroperasi Mitra Keluarga Hospital. Kawasan ini pun sudah menjadi pusat pemerintah Kabupaten Bekasi.
Dalam waktu dekat, juga akan hadir pusat perbelanjaan dan rekreasi terbaru, AEON Mall yang akan menjadi terbesar di Indonesia. Mall tersebut direncanakan siap beroperasi pada awal 2024 mendatang.
Dari sisi kemudahan pencapaian, Kota Deltamas Cikarang memiliki gerbang akses langsung ke Tol Jakarta – Cikampek tepatnya di KM 37. Sedang dibangun stasiun Kereta Cepat Karawang yang terhubung langsung dengan Transit Oriented Development (TOD) Kotawana sebagai bagian dari Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCJB) yang rencana akan mulai beroperasi pada tahun 2023. Pemerintah pun sedang membangun Jalan tol Jakarta – Cikampek Selatan dan Kota Deltamas akan memiliki akses langsung terhadap tol tersebut di KM 31. Jalan tol baru ini diperkirakan sudah bisa beroperasi di pertengahan tahun ini.
