Pada tahun 2025 ini, Astra Property mempertegas arah strategisnya dengan fokus pada tiga pilar utamanya, yakni peningkatan pengalaman pelanggan, transformasi digital terintegrasi dan pengembangan ekosistem properti yang berkelanjutan. Hal tersebut guna memastikan perusahaan tetap adaptif dan relevan di tengah dinamika industri properti yang terus berkembang. Demikian disampaikan Wibowo Muljono, Presiden Direktur Astra Property yang baru saja ditetapkan setelah Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) pada April 2025 ini.
“Menyikapi perubahan dan tantangan yang terus berlangsung di sektor properti, Astra Property konsisten menghadirkan solusi inovatif dan berkelanjutan sesuai kebutuhan masyarakat. Komitmen ini didukung oleh operasional yang solid, pengelolaan biaya efisien, dan produktivitas tinggi yang telah menjadi budaya perusahaan, yang diwariskan oleh Ibu Nilawati Irjani selama kepemimpinannya. Dengan memperkuat tiga pilar utama, saya optimistis Astra Property akan terus memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan,” papar Wibowo, yang disampaikan di hadapan media, di Jakarta, (22/4).
Nilawati Irjani, Presiden Direktur Astra Property sebelumnya, menyampaikan, “Saya bersyukur atas berbagai pencapaian yang berhasil diraih Astra Property selama masa bakti saya. Semua ini tentu berkat kerja keras dan kolaborasi luar biasa dari seluruh tim. Kami telah bersama-sama membangun fondasi yang kuat untuk pertumbuhan berkelanjutan ke depan. Saya percaya, di bawah kepemimpinan Bapak Wibowo Muljono, Astra Property akan terus berkembang dan memberikan kontribusi positif.”
Pencapaian Tahun 2024
Sepanjang 2024, ungkap Wibowo, perusahaan mencatatkan kinerja positif, dengan Customer Satisfaction Index (CSI) yang mencapai 92%. Capaian ini didukung oleh tingkat hunian proyek komersial, penjualan di proyek-proyek residensial, serta efisiensi operasional yang semakin optimal.
Di sektor residensial, perusahaan di bawah grup Astra ini telah meluncurkan Altea BLVD di kawasan Cibubur yang meraih sertifikasi Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI). Sementara di sektor komersial, telah memulai pembangunan Arumaya Office yang ditargetkan rampung pada akhir ini. Selain itu, perusahaan mulai melakukan ekspansi ke sektor industrial melalui pengembangan dua proyek modern warehouse di Cikarang dan Cibinong, Jawa Barat.
Terkait dengan penerapan pembangunan berkelanjutan, portofolio residensial lainnya, Asya – Jakarta Timur juga berhasil meraih sertifikasi Gold Greenship Neighborhood dari GBCI.
baca juga: WEGE dan DEX Kenalkan Netro, Sistem Hunian Modular Cerdas Pertama di Indonesia
Fokus pada Komitmen Berkelanjutan
Dalam hal pengembangan residensial, Astra Property akan terus mengembangkan ekosistem hunian yang komprehensif melalui kemitraan strategis untuk memperkaya pengalaman pelanggan. Inisiatif yang disiapkan meliputi beroperasinya Sekolah Internasional SIS di Asya mulai Q2 2025, pengembangan konsep F&B seperti Tiembi di Altea BLVD dan Vilo di Asya, serta fasilitas olahraga bersama Tangkas dan DBL Academy, di pusat kota Jakarta. Selain itu, perusahaan melanjutkan program pemasangan panel surya di cluster Kelimutu, Asya dan penerapan smart home di seluruh cluster residensialnya.
Komitmennya pada hal keberlanjutan ini pun berlaku pada operasional Hotel Mandarin Oriental, Jakarta yang sejak 2023 sudah menjadi salah satu portofolio pengembang ini. Seperti dijelaskan Abdul Harris, Assistant Director of Fire Life Health Safety Security Environment, hotel ini memiliki sejumlah program, antara lain Green & Smart Hospitality Solutions, Sustainable Dining Solutions dan Single-use Plastic Elimination.
Dalam aspek digitalisasi, Astra Property melanjutkan roadmap strategis jangka panjang yang berfokus pada Customer Experience dan Operation Excellence. Platform My Astra Property terus dikembangkan dengan fitur baru seperti pre-settlement, pembayaran IPL, LIVNG Essentials, serta opsi sewa dan jual kembali unit untuk mempermudah penghuni dan penyewa mengakses layanan.
Strategi Digital Marketing dioptimalkan dengan integrasi berbagai channel digital untuk menjangkau calon customer secara lebih efektif dan meningkatkan efisiensi operasional. Selain itu, platform APQ (Astra Property Quality) akan diterapkan di seluruh rumah tapak dan gedung perkantorannya, guna memastikan standar konstruksi yang konsisten dan proses handover unit yang lancar.
Bertepatan dengan Hari Bumi, Astra Property menegaskan komitmen keberlanjutannya dengan menetapkan target ESG 2025, mencakup pengurangan emisi karbon, peningkatan proporsi energi terbarukan, efisiensi penggunaan air, dan pengelolaan limbah yang lebih baik.
baca juga: Peduli Lingkungan, Setahun Astra Property Berhasil Kumpulkan 1 Ton Limbah Kain
Program keberlanjutan unggulan yang akan diluncurkan meliputi Corporate Assistance Program (CAP) yang mendukung dekarbonisasi dalam rantai pasok dengan membantu supplier dan kontraktor memahami dampak emisi dan langkah-langkah strategis untuk menguranginya. Astra Property juga berkolaborasi dengan grup bisnis Astra dalam Water & Solid Waste Management Project melalui sesi kelas dan coaching clinic untuk mengembangkan program pengelolaan air dan limbah yang lebih efektif. Selain itu, perusahaan mengimplementasikan Mandatory Key Action (MKA), sebuah safety framework untuk memperkuat nilai-nilai K3 melalui safety golden rules dan pengembangan kompetensi K3.
Fokus di Jabodetabek
Pada 2025, strategi ekspansi Astra Property akan tetap berfokus di Jabodetabek, dengan penguatan portofolio residensial dan komersial. Sementara itu, ekspansi sektor industrial dilanjutkan melalui pengembangan modern warehouse, seiring tren pasar properti yang positif di kawasan ini.
Astra Property akan meluncurkan sejumlah proyek baru untuk memperkuat posisinya di industri properti. Di antaranya, peluncuran Cluster Rivella di Altea BLVD, pengembangan modern warehouse di Cikarang (Cikarang Logistics Park 1 & 2) dan Cibinong, dan penyelesaian Arumaya Office pada semester kedua 2025. Asya juga akan menambah portofolio dengan cluster baru, sementara Ammaia Ecoforest akan menghadirkan produk baru sesuai kebutuhan pasar di Cikupa, Tangerang. Wibowo juga mengungkapkan, akan ada proyek residensial baru yang berkolaborasi dengan Sinarmas Land yang baru akan diperkenalkan di semester dua tahun ini.
“Kami terus berupaya menghadirkan manfaat jangka panjang bagi seluruh pemangku kepentingan. Selain beradaptasi dengan kebutuhan pasar, keberlanjutan akan tetap menjadi landasan setiap inisiatif yang memastikan pengembangan tetap menjaga kualitas dan lingkungan bagi generasi mendatang. Melalui kolaborasi dan inovasi berkelanjutan, kita bersama dapat menciptakan masa depan yang lebih baik,” tutup Wibowo.
