Keberlanjutan kini sudah menjadi hal “wajib” yabg harus diperhatikan semua entitas bisnis, termasuk pengembang properti. Demikian pula bagi PT Indonesian Paradise Property Tbk atau Paradise Indonesia dalam membangun proyek-proyek propertinya. Menyatakan diri sebagai pengembang properti gaya hidup yang ikonik, proyek-proyek besutannya dirancang sesuai kaidah keberlanjutan.
Salah satu hal yang diterapkan adalah menggabungkan banyak peruntukan dalam satu gedung atau kawasan (mixed use). Dengan mengintegrasikan banyak peruntukan maka penghuni/pengguna gedung tidak perlu mengeluarkan ongkos transportasi untuk memenuhi kebutuhan hidup (pun gayanya). Ibaratnya semua bisa dengan mudah didapat/dipenuhi cukup dengan turun lantai atau pindah gedung. Tidak ada moda transportasi yang digunakan berarti pula tidak ada residu karbon yang dihasilkan.
Termasuk dalam pengembangan 88 Plaza, proyek teranyarnya di Balikpapan, Kalimantan Timur yang dikembangkan di atas lahan seluas delapan hektar. Oleh Anggara Architeam, 88 Plaza dirancang sebagai mixed use project yang merangkum ruang komersial, hotel dan residensial low rise. Pengembangannya dibagi dalam dua tahap, pertama seluas tiga hektar yang akan berisi area komersial berupa tiga blok ruko setinggi 2-3 lantai dengan dua muka. Lainnya akan dikembangkan pada tahap kedua.
Selaras dengan visi perusahaan, sebagai pengembang proyek modern, 88 Plaza didesain sebagai destinasi gaya hidup berkonsep urban modern perdana di Kota Minyak tersebut. Ruang komersial baru ini didesain dengan konsep hexa terrace, memiliki open plaza sebagai area interaksi yang menghadirkan suasana terbuka, nyaman, dan ramah bagi pengunjung.
Bangunannya dirancang dengan gaya arsitektur modern, cerdas dan fungsional, seperti langit-langit tinggi, mengutamakan sirkulasi udara silang dan pencahayaan alami yang baik, sesuai kaidah bangunan hijau. Tampil dengan bentuk susunan blok persegi terbuka yang sarat dengan garis dan bidang geometris, dari paduan serasi tiga material, beton, metal dan kayu.
Berlokasi di jalan Syarifudin Yoes, Sepinggan Baru atau di pusat bisnis Balikpapan, ruang komersial baru ini dikelilingi sejumlah tengara kota, seperti Balikpapan Sport & Convention Center (Dome), Taman Tiga Generasi dan Gedung Kesenian Balikpapan. Berjarak tempuh sekitar lima menit dari Bandara Sepinggan, dan satu jam dari IKN Nusantara. Dengan konsep dan lokasi demikian, ketika seluruh proyek ini rampung diharapkan “isi” ruang di sini dapat memenuhi aneka kebutuhan gaya hidup modern penghuni dan warga sekitar.
baca juga: Lebaran Jadi Momentum Paradise Indonesia Dongkrak Kinerja Segmen Hospitality Hingga 10%
Makna Keberlanjutan
Tak hanya sekadar proyek baru, bagi Paradise Indonesia proyek 88 Plaza adalah adalah salah satu wujud transformasi yang dicanangkan sebagai strategi perusahaan di tahun 2026. Biasa mengembangan proyek gedung tinggi, baru kali ini INPP—demikian labelnya di bursa saham–masuk ke mid-to-low rise building. Karena itu, Presiden Direktur sekaligus CEO Paradise Indonesia, Anthony Prabowo Susilo, menyatakan pengembangan 88 Plaza Balikpapan adalah langkah besar bagi Paradise. 
Lebih lanjut Antony menjelaskan, bahwa dibandingkan dengan mengembangkan gedung-gedung tinggi, membangun ruko setinggi tiga lantai seperti terlihat mudah. Namun demikian, bagi Paradise Indonesia ini adalah cara memaknai keberlanjutan, bagaimana memahami karakter pasar dan lingkungan setempat di mana proyek tersebut berada.
Menurutnya, saat ini bentuk ruko adalah produk ruang komersial yang masih bisa diterima oleh pasar Balikpapan dan sekitarnya. Untuk itu, produk inilah yang dikembangkan pada tahap pertama. Namun Paradise Indonesia akan memberi “nilai lebih”, baik dari segi desain maupun pengelolaan dengan menggunakan jasa estate management. Agar konsepnya tetap terjaga, house rules-nya dibuat ketat, yang antara lain mengurasi jenis-jenis usaha yang bisa masuk. Pun jenamanya, walaupun tidak harus yang sudah kelas global; brand lokal bisa sepanjang sudah diakui kualitasnya.
Pengembangan 88 Plaza ini juga menjadi bagian dari strategi bisnis Paradise Indonesia untuk terus tumbuh, dengan terus menambah portofolio di kota-kota potensial. Selain terus mengoptimalkan kinerja operasional dan meningkatkan kualitas aset guna menjaga pertumbuhan sebesar double digit dan memperkuat fundamental bisnisnya.
“Paradise Indonesia optimistis dapat terus tumbuh berkelanjutan melalui pengembangan ekspansi secara terukur di wilayah potensial, serta dengan memanfaatkan keunggulan proyek gaya hidup ikonik di setiap bangunan kami,” tandas Anthony.
