One Global Capital: Berinvestasi Bukan Sekadar Intuisi, Tapi Perlu Strategi
“Kita harus memahami, bahwa nilai properti naik-turun. Oleh sebab itu, sangat penting untuk melakukan investasi properti dengan rasio utang rendah yang sangat konservatif, karena investasi dengan rasio utang tinggi, cenderung menjebak Anda ke dalam kesalahan,” kata Iwan Sunito, CEO dan Founder One Global Capital, melalui rilis yang disampaikan (5/11). Pemimpin perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia itu menerangkan bahwa investasi properti bukanlah kegiatan yang mengandalkan intuisi semata. Namun lebih kepada melakukan akuisisi lahan secara strategis, mampu meramal masa depan dengan mengetahui pola pembangunan perkotaan, memprediksi pergerakan manusia, perencanaan kota, dan rezonasi. Gabungan semua itulah yang menjadi menjadi salah satu kunci sukses dirinya menjadi salah satu pengembang besar di Negara Kangguru sana. Iwan mencontohkan investasi yang sudah dilakukannya di Five Dock, kawasan pinggiran Kota Sydney, menggandeng beberapa koleganya, invetasinya telah membuahkan hasil. “Pada 20 tahun lalu, saat kami mengakuisisi lahan di Five Dock, harganya masih AU $15 juta, saat ini berdasarkan valuasi terbaru, nilai lahan tersebut sudah melonjak menjadi AU $110 juta,” ucapnya. Menurutnya, rezonasi atau rencana pembangunan berdensitas tinggi oleh pemerintah negara bagian New South Wales di Five Dock, turut berperan dalam lonjakan harga yang terjadi di kawasan ini. Hal lain yang patut diingat, menurut Iwan, adalah bahwa properti memiliki siklus dan kita tidak dapat memprediksi siklus tersebut. “Untuk itu, ada tiga hal yang selalu kami lakukan, yaitu: membeli dengan baik, menambah nilai jual, dan menjualnya dengan baik,” tuturnya. “Anda tidak menghasilkan uang dengan menjual, namun Anda menghasilkan uang dengan membeli. Jadi, Anda harus pastikan bahwa Anda membeli dengan sangat baik,” kata Iwan berbagi cerita. One Global Capital Fund Terkait dengan strategi dalam berinvestasi, Iwan baru saja meluncurkan One Global Capital Fund Management Platform. Setelah berhasil mendapat lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, One Global Capital diizinkan untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama. “Kami berencana untuk meluncurkan penawaran berikutnya di pasar dalam beberapa pekan ke depan dengan harga yang menarik,” ungkap Iwan. Sebelumnya, telah dilakukan penawaran perdana saham One Global Retail. baca juga: One Global Capital Akuisisi Pusat Belanja di Sydney Senilai Rp 215 Miliar Menyadari bahwa setiap investasi memiliki risiko dan ada masa pasang juga surut, pihaknya ingin bisa menjaga agar investasi para investornya tetap aman. Untuk itu, One Global Capital Fund Management Platform menggandeng mantan CEO Land Lease menjadi anggota dewan direksinya, demi memastikan tata kelola perusahaan ditetapkan dengan baik.” Saya ingin memastikan sistem pemeriksaan dan keseimbangan yang tepat, transparansi, dan yang terpenting, perlindungan atas para investor sebagai prioritas utama kami,” paparnya. Iwan menargetkan One Global Capital Fund Management Paltform akan menjadi yang terbesar di Sydney dalam beberapa tahun mendatang. Pihaknya pun sudah memiliki rencana untuk mengakuisisi beberapa aset Crown Group lain, yang ikut dikembangkan dirinya. Ajak Investor Indonesia Go Global “Kita melihat, pada tahun 1960-an terjadi gelombang imigran dari Lebanon dan Vietnam ke Australia, kemudian gelombang investasi dari Hong Kong ke Australia pada tahun 1996. Saya juga melihat gelombang investasi Korea ke Australia dan saat ini gelombang imigran dari China ke Australia terjadi sejalan dengan semakin makmurnya negara tersebut,” papar Iwan. Optimistis dengan potensi pertumbuhan ekonomi Indonesia, menurut Iwan, sudah saatnya Indonesia belajar cara tumbuh secara global. “Mungkin ini akan menjadi proses belajar yang terlambat, tetapi setidaknya kita sudah memulainya,” tukasnya. Nilai investasi Indonesia ke Australia menurutnya terus tumbuh. Saat ini investasi Indonesia ke Negeri Kangguru sebesar AUD2 miliar per tahun, atau dua kali lipat dari investasi Australia ke Indonesia. “Visi kami di One Global Capital adalah sebagai jembatan investasi Indonesia ke luar negeri, terutama ke Sydney, di mana kami mempunyai kekuatan dan track record selama lebih dari dua dekade. Dan Jika saya bisa menjadi bagian dari pertumbuhan Indonesia menjadi ekonomi terbesar kelima di dunia, saya akan merasa sangat bangga dan terhormat,” tutup Iwan.
2 KEK Raih Predikat Terbaik dari Kemenko Bidang Perekonomian
Dua KEK (Kawasan Ekonomi Khusus) mendapat apresiasi dari Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian atas capaian terbaik, yaitu KEK Gresik sebagai KEK Industri Terbaik dan KEK Mandalika sebagai KEK Jasa Terbaik. Penghargaan tersebut diberikan langsung Menteri Koordinator Bidang Perekonomian selaku Ketua Dewan Nasional KEK Airlangga Hartarto, kepada Direktur Utama PT Berkah Kawasan Manyar Sejahtera (Badan Usaha Pengelola KEK Gresik) dan Direktur Utama PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Badan Usaha Pengelola KEK Mandalika). Acara penganugerahan ini bersamaan dengan Peluncuran Geoportal Kebijakan Satu Peta 2.0 dan White Paper OPM Beyond 2024, serta Penyampaian Hasil Capaian Proyek Strategi Nasional (PSN) dan Kawasan Ekonomi Khusus, di Jakarta, (18/7) Acara yang dihadiri oleh Menteri Pertahanan RI Prabowo Subianto, dan para Menteri Kabinet Indonesia Maju, Panglima TNI, Kapolri, serta perwakilan Gubernur dan Bupati se-Indonesia ini, menyoroti capaian-capaian strategis dalam pembangunan nasional. Dalam kesempatan tersebut, Menteri Pertahanan Prabowo Subianto menyampaikan apresiasi dari Presiden Jokowi mengenai pentingnya Kebijakan Satu Peta dan peran vital Kawasan Ekonomi Khusus dalam percepatan pembangunan dan peningkatan investasi. Dalam sambutannya, Prabowo Subianto menyatakan, “Bahwa kebijakan seperti Kawasan Ekonomi Khusus dapat mempercepat pembangunan dan sangat vital bagi pertumbuhan ekonomi bangsa kita. KEK telah berkontribusi signifikan dalam menciptakan iklim usaha yang efisien dan menarik bagi para investor.” Kontribusi KEK Sementara itu, Airlangga Hartarto menyatakan, “KEK Mandalika menunjukkan kontribusi signifikan dalam peningkatan ekonomi wilayah melalui dukungan terhadap UMKM, pertumbuhan infrastruktur, dan serapan tenaga kerja.” Untuk diketahui Mandalika sudah ditetapkan sebagai KEK Pariwisata melalui PP no 52 tahuh 2014. Berada sisi Selatan Pulau Lombok, kawasan ini memiliki area seluas 1.175 ha. Memiliki garis pantai berpasir putih sepanjang 16 km, kawasan ini dikembangkan dengan konsep ekowisata yang memanfaatkan tenaga Surya sebagai sumber energinya, menggunakan air laut yang didesalinasi untuk air bersihnya, dan seluas 51% areanya sebagai area terbuka hijau. baca juga: Berkonsep Khas Tradisi Indonesia, Hotel Tentrem Jakarta Resmi Beroperasi Adapun PT Berkah Kawasan Manyar Sejahtera (BKMD), pengelola KEK Gresik–juga dikenal dengan nama Java Integrated Industrial & Port Estate Gresik (JIIPE Gresik)—adalah anak usaha PT AKR Corporindo Tbk. JIIPE Gresik telah ditetapkan sebagai kawasan ekonomi khusus kategori industri melalui PP No.71 Tahun 2021 dan telah menerima Surat Keputusan beroperasi penuh pada tanggal 8 November 2022. “Penghargaan ini merupakan pengakuan dan bentuk dukungan Pemerintah kepada JIIPE Gresik. Kami berharap JIIPE Gresik akan semakin menarik investor dari luar maupun dalam negeri,” kata Presiden Direktur AKRA, Haryanto Adikoesoemo, dalam siaran persnya, (19/7). Haryanto juga menyatakan, KEK Gresik/JIIPE juga telah menyediakan fasilitas utilitas berkelas dunia yang dibutuhkan industri, serta pelabuhan khusus dan telah menjadi tujuan berinvestasi bagi banyak Perusahaan asing maupun domestik. Ditambahkan, dengan berkembangnya ekosistem hilirisasi yang didorong oleh beroperasinya Smelter Tembaga Terbesar dunia di JIIPE serta ekosistem industri lainnya, akan mendorong pertumbuhan industri bernilai tambah di Indonesia. Selain itu, dengan adanya ketersediaan utilitas industri kelas dunia yang dioperasikan oleh PT BKMS, serta jasa pelabuhan laut dalam yang dioperasikan oleh PT BMS, tenants di JIIPE akan mendapatkan kemudahan serta akses yang strategis. “Pertumbuhan-pertumbuhan ini sekaligus akan mendorong perekonomian regional Jawa Timur dan membantu program Pemerintah Indonesia dalam meningkatkan daya saing industri dalam negeri,” tandas Haryanto. Pencapaian KEK Pada acara itu juga disampaikan bahwa pemerintah mendorong percepatan Kebijakan Satu Peta disertai dengan pembangunan Proyek Strategis Nasional (PSN) dan pengembangan Kawasan Ekonomi Khusus sebagai salah satu upaya konkret dalam mencapai target RPJPN 2025-2045. Adanya Kebijakan Satu Peta membuat perencanaan pembangunan, termasuk pembangunan PSN dan pengembangan KEK serta berbagai kebijakan nasional lainnya, dapat mengacu pada data spasial yang akurat. Tak hanya Pemerintah, kini masyarakat juga dapat merasakan manfaat implementasi Kebijakan Satu Peta melalui akses informasi yang disediakan dalam Geoportal Kebijakan Satu Peta 2.0. “One Map Policy ini diharapkan akan menciptakan suatu efisiensi dan tidak terjadinya tumpang tindih pemanfaatan ruang sehingga proses pembangunan bisa cepat. Kecepatan sekarang adalah suatu elemen dari pemerintahan yang efektif karena dalam keadaan geopolitik dan geoekonomi yang tidak menentu, persaingan antara negara-negara sangat keras sehingga negara dan bangsa yang dapat memberi suatu kepastian dan iklim usaha yang paling efisien dan paling baik itulah yang akan meraih investasi,” kata Prabowo Subianto. Menurut Airlangga Hartanto, Kebijakan Satu Peta ini menjadi penting karena menjadi bagian dari perizinan dalam OSS (Online Single Submission) atau terkait dengan tata ruang dan ini juga strategis untuk pembangunan PSN dan pengembangan KEK. baca juga: Gerakan InJourney Green, ITDC Tanam Pohon di KEK Mandalika, Lombok Perlu diketahui bahwa hingga Juli 2024, Kebijakan Satu Peta telah mengumpulkan 151 Peta Tematik dari 23 Kementerian/Lembaga di 38 Provinsi. Kebijakan Satu Peta juga telah berhasil menyelesaikan masalah tumpang-tindih dengan menurunkan luas ketidaksesuaian pemanfaatan ruang sebesar 19,97 juta hektar. Menko Airlangga dalam kesempatan tersebut menekankan pentingnya Kebijakan Satu Peta dan perlunya memperluas manfaat dari percepatan Kebijakan Satu Peta. Oleh sebab itu dengan diluncurkannya Geoportal Kebijakan Satu Peta 2.0 hari ini menandai dibukanya akses informasi untuk masyarakat. “Kami juga telah menyusun rekomendasi keberlanjutan dalam bentuk White Paper dengan tema ‘Shaping a Unified Future Beyond 2024’,” kata Airlangga. White Paper tersebut memuat rekomendasi penguatan dasar hukum, peningkatan sumber daya manusia geopasial, penyediaan peta dasar skala besar dan penambahan peta tematik baru, dan akselerasi penyelesaian ketidaksesuaian tumpang tindih pemanfaatan ruang. Airlangga juga menyebutkan, hingga Juli 2024 telah ditetapkan sebanyak 233 PSN, dengan rincian sebanyak 218 berupa proyek dan 15 berupa program. Nilai Investasi dari 233 PSN diperkirakan akan mencapai Rp6.246,7 triliun dan akan menyerap tenaga kerja sebanyak 2,71 juta orang. Sebagai pilar penting dalam transformasi ekonomi, hingga semester I tahun 2024 kinerja KEK menunjukkan hasil memuaskan dengan realisasi investasi kumulatif senilai 205,2 triliun rupiah dengan tenaga kerja mencapai 132.227 orang.
Colliers: Pebisnis Wait and See Tunggu Hasil Pemilu 2024
Situasi politik Indonesia yang makin memanas, sejalan dengan makin dekatnya waktu pemilihan umum (pemilu) 2024, memunculkan perdebatan seru atas segala hal. Termasuk kekhawatiran atas ketidakpastian menjelang waktu pemilihan, dan dampaknya terhadap pasar properti. Hal ini menyebabkan para investor dan pembeli properti cenderung untuk menunda keputusan bisnis. “Meskipun hasil pemilihan tidak menentukan nasib kondisi pasar, akan tetapi pemilu mempengaruhi sentimen secara keseluruhan. Oleh karena itu setelah pemilu, diharapkan pembeli properti akan melanjutkan aktivitas dan menghidupkan kembali pasar,” kata Ferry Salanto, Head of Research Colliers Indonesia. Berdasarkan pengamatan Collier, para pelaku bisnis di sektor properti menilai pasar tidak terlalu terpengaruh dari kondisi saat ini. Kekhawatirannya justru pada hasil pemilu kelak, terutama akan adanya perubahan kebijakan atau regulasi yang mempengaruhi bisnis, terutama dalam hal investasi. “Kekhawatiran biasanya muncul karena adanya potensi regulasi dapat saja berubah saat pemerintahan bertransisi,” ungkap Ferry. Walaupun saat ini dinilai tidak berpengaruh secara langsung, Colliers melihat, pada umumnya pelaku bisnis perkantoran (developer, red.) cenderung untuk mengambil pendekatan ‘wait and see’. Ini untuk memastikan proyek pembangunan berjalan lancar, dan segera membuat keputusan saat sudah ada kepastian dari hasil pemilihan umum. baca juga: Saat Low Season, Tingkat Hunian di Nusa Dua Tetap Tinggi Sementara pada subsektor industrial, justru para investor dan perusahaan berpacu untuk mempercepat pemyelesaian proyek-proyek yang ada untuk mengejar target sebelum pemilihan umum. Namun, “Bila ada pekerjaan proyek yang terkait kerjasama dengan pemerintah, pelaku bisnis cenderung mengambil pendekatan ‘wait and see’,” ungkap Ferry. Hal serupa juga terjadi pada pengusaha ruang ritel, di mana terlihat para pengusaha ritel cenderung ingin agar proyek-proyek mereka dapat diselesaikan sebelum pemilihan umum dan pergantian kepemimpinan. Hal ini agar keberlangsungan proyek bisa menjadi lebih pasti. Menurut Ferry, iklim politik yang sedang berlangsung akan memengaruhi keputusan strategis bagi pemain baru, terutama retailer asing. Namun bagi yang sudah eksis, mereka tetap akan melakukan ekspansi, selama mereka menilai lokasi pilihannya sesuai dan menjanjikan. Salah satu subsektor yang “terpengaruh” langsung dengan situasi pemilu adalah bisnis perhotelan. Acapkali menjadi tempat penyelenggaraan acara kampanye atau diskusi-diskusi politik, pelaku bisnis ini terutama pada kategori hotel bisnis bintang empat dan lima di Jakarta, menyatakan akan lebih selektif dalam mengakomodasi kegiatan terkait acara politik. Sebagian besar berharap, ungkap Ferry, bahwa pemilihan ini akan selesai dalam satu putaran. “Dengan demikian mereka bisa lebih fokus pada pasar bisnis lain yang memberikan kontribusi pendapatan yang lebih signifikan,” tandas Ferry. baca juga: Wanxinda Tanam Investasi Senilai Rp 1 Triliun di Kawasan Industri Terpadu Batang Adapun pada pasar apartemen, Colliers mengamati, tahun depan masih dalam kondisi tertekan. Ada beberapa faktor yang membuat hal itu terjadi, yakni faktor alamiah dari pemilihan umum yang menyebabkan ketidakpastian, sehingga investor memilih untuk mengamati kondisi. Lalu suku bunga yang masih terus cenderung naik, yang memungkinkan kontribusi pada potensi kenaikan suku bunga hipotek. Ditambah dengan preferensi mayoritas masyarakat Indonesia yang masih lebih memilih rumah tapak daripada apartemen, juga penurunan jumlah investor yang memilih apartemen sebagai bentuk investasi. Karena terkait erat dengan kondisi bisnis dan investasi, dampak pemilu pada pasar sewa hunian bagi pekerja asing mungkin dapat terasa setelah pemilihan umum selesai dan kebijakan baru diterapkan. Demikian pendapat Colliers.
BCA Wealth Summit Siap Digelar 1-15 September 2023
Sebagai bentuk komitmen BCA untuk terus meningkatkan edukasi masyarakat dalam pengelolaan keuangan sekaligus memperkenalkan ragam dan karakteristik produk investasi maupun proteksi, PT Bank Central Asia Tbk (BCA) akan kembali melaksanakan BCA Wealth Summit 2023. Mengangkat tema “Find Your Way to Infinite Wealth”. Acara tersebut akan menghadirkan rangkaian program dan panelis ahli, untuk berbagi wawasan dan strategi yang dapat diimplementasikan nasabah, untuk mencapai kemandirian finansial yang berkelanjutan. “Melihat antusiasme nasabah dan masyarakat yang meramaikan acara BCA Wealth Summit tahun lalu, di mana jumlah pengunjung online dan offline mencapai 1 juta lebih, kami terdorong untuk kembali melaksanakan acara tersebut di 2023. Melalui BCA Wealth Summit, kami akan memberikan beragam insight dan pengetahuan kepada nasabah BCA pada khususnya, dan masyarakat pada umumnya, tentang cara pengelolaan keuangan secara holistik, serta produk-produk finansial yang dapat mendukung mereka mencapai tujuan finansial mereka.” Demikian papar Direktur BCA Haryanto T. Budiman, pada acara konferensi pers, Jakarta, (23/8). Kesuksesan BCA Wealth Summit di tahun lalu tersebut sudah berkontribusi kepada kinerja positif wealth management BCA, serta meningkatkan antusiasme investasi dari para nasabah. Transaksi meningkat lebih dari 15% hanya jangka waktu satu bulan setelah acara, di mana sebagian besar investasi dialokasikan untuk produk obligasi. Terkait kinerja wealth management BCA di tahun ini, dana kelolaannya tumbuh 50% secara tahunan (YoY) mencapai hampir Rp170 triliun per Juli 2023. Hybrid BCA Wealth Summit 2023 kembali akan dilaksanakan secara hybrid. Nasabah membership BCA akan mendapatkan undangan untuk menghadiri sesi offline yang dilaksanakan pada 30-31 Agustus 2023 di Hotel Indonesia Kempinski, Jakarta. Adapun nasabah BCA dan masyarakat umum dapat mengikuti kegiatan BCA Wealth Summit secara online pada tanggal 1 hingga 15 September 2023, melalui www.bca.co.id/wealthsummit2023. Selama kegiatan berlangsung, nasabah yang hadir langsung di tempat acara dapat menikmati berbagai aktivitas menarik, mulai dari Wealth Conference, Game of Wealth, juga sesi konsultasi dengan para ahli secara langsung. Wealth Conference akan mengangkat topik-topik menarik seputar perkembangan ekonomi, pasar modal, keuangan, kesehatan, hingga business transfer bersama panelis ahli, baik dari dalam maupun luar negeri. Selain itu, acara BCA Wealth Summit dapat menjadi sarana membangun jejaring bagi nasabah. Sementara itu, sesi online yang terbuka untuk seluruh nasabah BCA dan masyarakat umum akan memungkinkan partisipasi yang lebih luas dari seluruh penjuru Indonesia. Selain itu, terdapat juga diskusi yang tidak kalah menarik dengan para pakar solusi wealth management, yang akan menjawab berbagai pertanyaan nasabah terkait investasi dan proteksi. Baca juga: BCA SYNRGY Academy Bekali Anak Muda Terampil di Sektor Digital Pada acara ini, BCA akan menyediakan beragam promo, mulai dari cashback investasi hingga Rp10 juta, promo untuk pembelian asuransi berupa kendaraan listrik atau emas 250 gram, promo suku bunga Kredit Modal Kerja dengan jaminan obligasi sebesar 6,7% eff.p.a, dan aneka aktivitas berhadiah lainnya. “Dengan mengikuti rangkaian acara BCA Wealth Summit 2023, kami berharap nasabah dan masyarakat dapat memperoleh wawasan yang berharga mengenai pengelolaan keuangan dan berbagai peluang investasi yang ada. Sebagai lembaga keuangan yang terkemuka, BCA ingin terus menjadi mitra terpercaya bagi nasabah dalam mencapai tujuan keuangan mereka dan mengelola kekayaan secara berkelanjutan,” tutur Haryanto. Untuk dapat hadir di acara tersebut, nasabah dan masyarakat dapat melakukan registrasi melalui tautan www.bca.co.id/wealthsummit2023.
Terapkan ‘Wealth Management for All’, Bisnis Nasabah Premium BRI Naik 22,5%
Komitmen untuk terus tumbuh dan memberikan layanan terbaik kepada para nasabahnya terus ditunjukkan oleh PT Bank Rakyat Indonesia (Pesero) Tbk atau BRI. Hal tersebut ditunjukkan melalui kinerja positif perseroan, salah satunya di segmen bisnis Wealth Management BRI. Tercatat pada penghujung 2022, dana kelolaan atau Asset Under Management (AUM) BRI meningkat mencapai 22,5 persen secara tahunan atau year-on-year (yoy). Di samping itu, Growth Fee Based Income (FBI) Investasi BRI mengalami kenaikan signifikan sebesar 30,12 persen yoy. Senada, FBI bancassurance BRI juga mengalami kenaikan sebesar 26,98 persen yoy. Dengan demikian, secara keseluruhan FBI BRI meningkat sebesar 27,55 persen yoy. Selain itu, sebagai mitra distribusi, BRI juga mencatat total penjualan SBN Ritel pada primary market sebesar Rp10,6 triliun sepanjang 2022 dengan market share penjualan mencapai sekitar 10 persen secara nasional. Direktur Bisinis Konsumer BRI, Handayani, mengungkapkan bahwa perseroan akan terus menjaga pencapaian tersebut. “BRI selalu mempersiapkan strategi untuk memperkuat edukasi pengelolaan keuangan kepada masyarakat, dengan tema ‘Wealth Management for All’,” ujarnya. Instrumen produk yang ditawarkan, lanjut Handayani, juga memiliki risiko yang aman. Investasi dan proteksi bekerja sama dengan Manager Investasi, Asuradur maupun Sekuritas yang terpercaya dan berpengalaman. Hal ini merupakan bentuk komitmen BRI dalam mendorong inklusi investasi kepada masyarakat dan nasabah, sebagaimana komitmen BRI untuk terus “Memberi Makna Indonesia”. BRI optimistis bisnis wealth management memiliki prospek cerah dan akan terus tumbuh di masa depan. Saat ini, total outlet layanan nasabah prima BRI sebanyak 184, terdiri dari 1 Signature Private BRI Outlet, 34 Sentra Layanan BRI Prioritas, dan 149 Priority Lounge yang tersebar di seluruh Indonesia. Selain itu, BRI juga memiliki 113 Kantor Cabang yang mempunyai izin sebagai Agen Penjual Efek Reksa Dana (APERD) dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Untuk setiap nasabah BRI Private dan BRI Prioritas pun mendapatkan kartu identitas yang berfungsi sebagai kartu ATM, sekaligus sebagai kartu debit. Kartu tersebut tergabung dalam jaringan internasional Premium Debit Mastercard. Di samping itu, nasabah BRI Private dan BRI Prioritas juga mendapat berbagai keuntungan, seperti travel privileges, lifestyle privilege, concierge privilege, serta information on education privilege. Melalui kinerja Wealth Management yang progresif selama 2022, BRI berhasil mendapat sejumlah penghargaan, antara lain Asiamoney – Winner Best Domestic Private Bank in Indonesia, Asia Trailblazer Award – Highly Commended Excellence in Mass Affluent Banking, The Asian Banker – Winner Best Wealth Management Bank in Indonesia, The Asset Triple A Private Capital Award – Best Private Bank for HNWI’s, dan Service Quality Index (SQ Award) 2022 – Diamond Award. BRI juga berhasil meraih empat penghargaan sekaligus melalui Global Private Banking, di antaranya Winner Best Bank for Priority Banking, Winner Best Wealth Management for $250k $500k AUM, Highly Acclaimed: Best Private Bank for Entrepreneurs, dan Highly Acclaimed: Outstanding Private Bank for Growth Strategy).
Jakarta Peringkat 89 pada World’s Best Cities 2023
Resonance, konsultan pariwisata, real estat dan pengembangan ekonomi yang berbasis di Vancouver – Kanada, kembali mengeluarkan World’s Best Cities. Pada peringkat kota-kota terbaik di dunia 2023, Jakarta menempati posisi ke 89, jauh di bawah kota-kota di Asia Tenggara, apalagi belahan dunia Eropa dan Amerika. Metropolitan berpenduduk terbanyak kedua sejagat ini disebut oleh Resonance akan tenggelam, dan kemungkinan akan menghilang. Hal ini karena tanah, yang diakibatkan penurunan muka air tanahnya, dalam satu dekade terakhir merosot lebih dari dua meter. Dan ini dua kali lipat yang terjadi di kota-kota pantai lainnya. Banjir dan macet sudah jadi hal biasa bagi kota Jakarta. Meskipun demikian, investor tampaknya tidak bergeming dari sini. Resonance melihat, investasi asing itu memang bertaruh besar pada permintaan ruang pada pascapandemi, baik untuk bisnis dan perjalanan internasional. Dan masih menariknya Jakarta untuk investasi, bisa dilihat dari ada lebih dari selusin hotel mewah yang dijadwalkan akan dibuka hingga empat tahun ke depan. Kehadiran peringkat kota-kota dunia ini, menurut Resonance, bertujuan untuk memberikan informasi secara obyektif, baik untuk warga kota yang bersangkutan, pengunjung maupun investor. Menggunakan pendekatan holistik, faktor-faktor penilainya mencakup semua hal yang menarik dari sebuah kota, sebagai tempat tinggal, bekerja dan mencari hiburan (to live, work and play). Kota-kota yang disurvei adalah yang berpenduduk lebih dari satu juta jiwa. Penilaian menggunakan kombinasi kinerja statistik dan evaluasi kualitatif dari warga lokal dan pengunjung atas 24 faktor yang dikelompokkan dalam enam kategori. Kota utama didefinisikan sebagai kota terbesar dari setiap wilayah metropolitan. Pada pemeringkatan tahun ini, Resonance mendiskualifikasi Moscow dan St Peterburg dari daftar kota, sebagai akibat invasi Rusia ke Ukraina. Padahal tahun lalu keduanya masih ada dalam 20 Kota Terbaik di Dunia. Sebaliknya, peringkat ini memberi penghargaan khusus kepada Kiev, ibukota Ukraina, yang sekarang sebagian wilayahnya sudah hancur dibombardir pasukan tentara Rusia. London Teratas Peringkat pertama dari World’s Best Cities 2023 ditempati oleh London. Ibukota Inggris Raya ini tidak bergeming di posisi pemuncak sejak empat tahun yang lalu. Belakangan kota ini cukup “disibukkan” dengan banyak kejadian, seperti peringatan Platinum Jubilee Ratu sebelum meninggal, menyusul kemudian wafatnya Ratu Elizabeth, Royal Ascot, RHS Chelsea Flower Show, Wimbledon, sampai pengunduran diri Boris Jhonson sebagai Perdana Menteri yang kini diduduki oleh Rishi Sunak. Tapi bukan karena itu saja membuat mata dunia sering menoleh ke London, tapi juga karena kota ini selalu muncul pada tagar di media sosial seperti Instagram dan Facebook, bahkan pengunjung dari luar kota sangat sering mer-review kota ini di TripAdvisor. Tidak heran, London mendapat nilai tinggi pada kategori faktor Promosi. Menyusul di bawahnya adalah Paris (Prancis, New York (Amerika Serikat), Tokyo (Jepang) dan Dubai (Uni Emirat Arab). Dubai menempati posisi tertinggi untuk penilaian kategori faktor Place, yakni pada subfaktor keamanan. Sementara pada kategori faktor tersebut, London berada di posisi 16. Selain rendah pada kategori Place, London pun mendapat nilai rendah pada kategori faktor Prosperity, di mana yang teratas adalah Doha. Ibukota Qatar ini adalah kota dengan PDB per kapita tertinggi di dunia, tingkat penyerapan tenaga kerja yang juga tinggi. Tidak heran kalau mendapat nilai tinggi pada faktor tersebut. Booming-nya pembangunan infrastruktur dan fasilitas menarik investor untuk terus menanamkan dananya ke Doha. The Qatar Investment Authority memperkirakan investasi di tengah booming tersebut bernilai hampir 450 miliar dolar AS. Selain jalan baru, investasi baru tersebut juga pada sistem metro alias mass transport, universitas sampai Museum Seni Budaya Islam yang didesain oleh I.M Pei dan pembaruan Museum Nasional Qatar. Sayangnya semua hal baru itu belum cukup “mendongkrak” Doha naik lebih tinggi. Akibatnya, kota ini hanya berada di posisi 27. Kota lain di Asia yang juga masuk peringkat ini adalah Singapura (9), Hong Kong (16), Beijing (18), Seoul (26), Osaka (29) dan Bangkok (30). Ada di peringkat yang lebih rendah, yakni kota-kota Taipei (61), Shanghai (73), Fukuoka (81), dan Nanjing (China). Peringkat Jakarta lebih tinggi daripada Nagoya (93) dan Hanoi (97) dan Sendai (98).
Agung Podomoro Group Rilis Kawasan Super Premium di Kaltim
Setelah berfokus pada wilayah lain, Agung Podomoro Group (APG) kembali menghadirkan proyek prestisius di wilayah Samarinda, Kalimantan Timur. Diberi label “The Premiere Hills”, proyek baru ini dirancang sebagai area hunian prestisius super premium, yang ditujukan bagi kelas menengah atas. “Kami bersyukur The Premiere Hills sudah dapat diperkenalkan ke masyarakat luas. Hal ini mencerminkan bahwa Agung Podomoro Group memiliki komitmen tinggi dalam menghadirkan hunian eksklusif yang modern, elegan dan sophisticated. Apalagi kawasan ini berada di area proyek kami yang sudah existing dan sudah dikenal dengan baik di wilayah Kalimantan Timur. Praktis kehadirannya akan semakin memperkuat kawasan dan memiliki efek berganda untuk lingkungan sekitarnya,” jelas Direktur Agung Podomoro Paul Christian, saat pengenalan proyek tersebut, (25/9). Adapun proyek existing yang dimaksud adalah Bukit Mediterania Samarinda. Resor Kelas Dunia GM Marketing The Premiere Hills Yoga Gunawan menjelaskan, The Premiere Hills memiliki beberapa keunggulan. Yakni berada di ketinggian 135 meter DPL, dikelilingi tropical forest, serta memiliki tiga danau dengan pemandangan yang indah, dan satu-satunya area yang berada di puncak tertinggi di Samarinda. Wajar jika membuat udara di area ini masih terasa segar dan memiliki cityview terbaik. Dengan kelebihan lokasinya tersebut, The Premiere Hills dirancang serupa area resor yang mewah berkelas internasional. “Sebanyak 73 persen dari area seluas 14 ha akan merupakan area terbuka hijau,” jelas Yoga. Hunian premium ini hanya menawarkan dalam jumlah terbatas, 189 unit. Terdiri atas empat tipe, yakni Ulin dengan luas tanah mulai dari 200 sampai 240 m2, lalu tipe Bengkirai (LT 128-165 m2), Balau (LT 128-225 m2) dan yang terbesar, tipe Gaharu (LT 1.100-1.300 m2). Harga perdananya mulai dari Rp 900-an juta. Sebuah club house mewah yang akan melengkapinya dengan fasilitas eksklusif, antara lain kolam renang, jacuzzi, private cinema, open lawn, dan multifunction hall. Beragam taman tematik juga akan dibangun di beberapa sudutnya, seperti linear garden, hilltop forrest, flower terrace dan flower hills, plus sebuah taman besar seluas 1,8 ha. Lokasi Premiere Hills ada di Jl MT Haryono, Rawa Indah, dekat dengan Bandara APT Pranoto, serta jalan tol Samarinda-Balikapapan dan jalan utama penghubung ke Ibu Kota Negara baru, Nusantara. “Dari Samarinda ke Nusantara, hanya sekitar 1,5 jam,” ungkap Yoga. Area ini pun dekat dengan pusat pemerintahan, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya seperti rumah sakit, sekolah, dan universitas. The Premiere Hills akan punya dua jalan masuk, pertama berada di jalan MT Haryono dan alternatif kedua melalui Bukit Mediterania Samarinda fase 1. Sebagai penanda kawasan, akan dibangun gerbang mewah dan ikonik. Investasi Aman Paul mengatakan sebagai katalisator kebangkitan properti tanah air, APG terus adaptif, solutif dan inovatif menghadirkan kawasan yang memiliki nilai investasi tinggi. “Investasi properti selalu menjadi aset fundamental bagi investor. Selain meminimalisasi risiko, berinvestasi properti memiliki keuntungan besar di kemudian hari karena harga properti selalu naik,” kata Paul. Kembali hadirnya APG di Samarinda, seperti disampaikan Paul, karena kota itu sebagai Ibu Kota Propinsi Kalimantan Timur, juga jadi penghubung kota besar lain di propinsi tersebut. Yakni Balikpapan, Tenggarong, Bontang dan Berau, dengan basis ekonomi pertambangan yang mana saat ini harganya sedang kembali naik. Selain itu juga sebagai langkah awal antisipatif pembangunan pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) ke Kaltim. Pembangunan tersebut, kata Paul, dipastikan akan menambah populasi yang membutuhkan hunian dengan konsep dan tingkat kenyamanan yang lebih tinggi daripada sebelumnya. Hal senada dinyatakan oleh Presiden Direktur Era Indonesia Darmadi Darmawangsa, “Dengan adanya IKN mau tidak mau ekonomi akan bergerak dari sini dan orang yang paling diuntungkan adalah orang yang mengambil kesempatan sebelum bergerak. Sebelum ketapelnya ditarik lebih dalam, orang sudah ambil posisi dulu. Dan setelah bergerak, mereka mendapatkan imbal balik yang diuntungkan nantinya. Jadi ini waktu yang tepat beli,” tuturnya. Menurut Darmadi, secara makro, daya tahan industri properti yang telah teruji waktu, membuktikan bahwa investasi di sektor ini paling menjanjikan. “Properti justru menjadi aset investasi yang anti-inflasi, yang menjaga dana atau aset lebih aman bahkan terus mengalami pertambahan nilai,” ujarnya. Namun meski dinilai sebagai elemen investasi yang aman, konsumen tetap harus hati-hati. Sebab, imbuh Darmadi, kenaikan harga properti sangat bergantung pada komitmen developer dalam merealisasikan janjinya. Hal mudah yang bisa dilihat adalah dari pembangunan dan perawatan infrastrukturnya. Darmadi menilai area the Premiere Hills memiliki infrastruktur yang baik, dan pengembangnya sudah punya pengalaman lebih dari 50 tahun.