ALI Luncurkan Rivara, Cluster Pertama Altea BLVD, Sudah Besertifikat Greenship Platinum
Setelah mengenalkan Altea BLVD kepada publik beberapa waktu lalu, baru-baru ini PT Ruby Karya Sejahtera, perusahaan joint venture Astra Land Indonesia (ALI) bersama Sinar Mas Land, melansir cluster perdananya. Diberi label “Rivara”, cluster ini dirancang sebagai hunian modern yang mengusung konsep ramah lingkungan, dan sudah dilengkapi dengan Sertifikasi Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI). Bagi ALI, Altea BLVD (75 ha) merupakan hunian kedua yang berhasil mendapatkan sertifikasi Greenship dari GBCI. Sebelumnya Ammaia Ecoforest yang memperoleh sertifikasi Greenship Gold. “Altea BLVD merupakan perwujudan komitmen perusahaan terhadap pengembangan properti yang tidak hanya ramah lingkungan, tetapi juga memberikan kenyamanan dan kemudahan hidup bagi penghuninya di kawasan Cibubur. Ini merupakan langkah konkret dalam upaya berkelanjutan Astra Land Indonesia dan Sinar Mas Land untuk mengintegrasikan prinsip-prinsip sustainable living di setiap proyek, sekaligus menciptakan standar baru di industri properti yang menyeimbangkan kualitas hidup penghuni dengan tanggung jawab lingkungan,” kata Pramastyo Wicaksono, Project Director Altea BLVD. Cluster Rivara menawarkan beberapa tipe, yakni Rivara 8 (192/112 m2), Rivara 7 (143/84 m2) dan Rivara 6 (123/72 m2), yang semaunya berupa rumah setinggi tiga lantai. Tipe lainnya adalah Rivara tipe 6 2S berupa rumah dua lantai dengan ukuran bangunan 88 m2 dan Rivara 8 Villa (192/170 m2) sebagai tipe terluas. Khusus tipe villa ini, sebagai bagian dari kawasan residensial yang mengusung tema sungai, terkoneksi langsung dengan River Boulevard, di mana penghuni bisa merasakan pengalaman rekreasi dalam suasana tepi sungai yang alami. Setiap rumah didesain dengan tampilan fasade bergaya arsitektur “Simple French Classic”. Rumah-rumah ini memiliki 3-4 kamar tidur dan 3-4 kamar mandi. Semua tipe punya kamar tidur dan kamar mandi untuk ART, kecuali tipe Rivara 6 2S. Selain tipe terkecil ini, denahnya juga dirancang menarik, di mana living area ditempatkan di lantai kedua, sementara lantai bawah, walau terdapat satu kamar tidur dan satu kamar mandi, lebih berfungsi sebagai area penerima dan servis. Dengan begitu lantai bawah bisa dijadikan sebagai ruang beraktivitas sosial, seperti arisan atau kumpul keluarga. Demi menjaga eksklusivitas dan keamanan penghuni, cluster ini hanya punya satu gate yang sudah dilengkapi dengan teknologi face detection. Fasilitasnya antara jalur pejalan kaki yang menyambung dengan pedestrian di sepanjang jalan kawasan yang dilengkapi dengan pohon peneduh nan rindang. Lainnya adalah outdoor gym, communal seating area yang luas dan nyaman untuk berkumpul warga, hingga taman bermain anak. Sebagai bagian dari inisiatif Astra Land Indonesia dalam mewujudkan sustainable living, cluster Rivara juga memiliki water management dengan menampung dan mengolah air hujan, agar dapat digunakan kembali. baca juga: Altea BLVD, Proyek Kolaborasi Astra Land Indonesia & Sinar Mas Land, Mulai Dibangun Lokasi Altea BLVD “Cluster Rivara memiliki keunggulan lokasi strategis di dalam kawasan Altea BLVD dengan ukuran unit yang sangat menarik bagi calon pembeli. Oleh karena itu, dengan memperkenalkan cluster Rivara lebih awal ke publik, kami berharap dapat memberikan pilihan hunian baru yang ideal dan memenuhi kebutuhan publik yang mendambakan kenyamanan, keamanan, dan harmoni dengan alam di wilayah Cibubur,” harap Vania Ariyani, Chief Marketing Officer Altea BLVD. Altea BLVD sendiri berlokasi di jalan alternatif Cibubur, berjarak hanya 1 menit dari pintu keluar tol Jatikarya bagian dari jalan tol Cinere-Jagorawi-Cibitung, dan 10 menit dari stasiun LRT Harjamukti. Dengan demikian, memudahkan aktivitas warga Altea untuk beraktivitas ke tengah kota Jakarta, atau area-area lain. Berada di area yang terus tumbuh, lingkungannya pun sudah hidup dengan beragam fasilitas umum berkelas dan berjarak cukup dekat, seperti sekitar 3 menit dari shopping mall, 10 menit dari Eka Hospital Cibubur serta 20 menit dari Education Centers. Pada tahap perdana, rumah-rumah di cluster pertama ini dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 2 miliar. Saat ini di lokasi sudah ada tiga unit show house, untuk memberi gambaran ruang dan penataannya. Pengembang sudah bekerja sama dengan sejumlah bank besar, yakni BCA, Mandiri, Permata, Maybank, UOB, OCBC, Panin, dan BJJ, untuk memudahkan calon-calon konsumen mendapatkan rumah di cluster Rivara ini.
Altea BLVD, Proyek Kolaborasi Astra Land Indonesia & Sinar Mas Land, Mulai Dibangun
Astra Land Indonesia (ALI) dan Sinar Mas Land memulai pembangunan Altea BLVD, proyek residensial kolaborasinya yang berada di daerah Cibubur. Prosesi groundbreaking dan peluncuran jenama proyek tersebut secara resmi dilaksanakan pada Jumat (7/6), yang secara simbolis dilakukan oleh jajaran direksi ALI dan Sinar Mas Land. Melalui perusahaan joint venture PT Ruby Karya Sejahtera, Altea BLVD digadang-gadang akan menjadi permata di sisi tenggara Jakarta. Mengambil dari bahasa Yunani, Altea mengandung arti healing, wellness, sementara BLVD adalah kependekan dari boulevard yang berkonotasi dengan kosmopolitan dan koneksi. Jenama tersebut mengacu pada konsep yang akan dikembangkan sebagai area residensial yang terkoneksi dengan alam secara harmonis. Wibowo Muljono selaku Presiden Direktur dari PT Ruby Karya Sejahtera (RKS) menyampaikan, “Altea BLVD akan menjadi proyek residensial inovatif dan bergengsi di daerah Cibubur, Bekasi. Sejalan dengan komitmen dari Astra Land Indonesia, kami berupaya untuk menghadirkan pengalaman hidup yang berkualitas.” Hal senada juga diucapkan Wakil Presiden Direktur PT Ruby Karya Sejahtera, Prasetijo Tanumihardja, bahwa bagi Sinar Mas Land, kerja sama dengan Astra Land Indonesia ini sebagai langkah strategis dalam mengembangkan kawasan residensial yang menawarkan ekosistem eksklusif dan bergengsi dengan berbagai fasilitas premium. Harmoni dengan Alam Menurut Wibowo, Altea BLVD akan menyajikan fitur alam yang kuat, seperti tepi sungai yang menjadi pusat perhatian, menyatukan, dan memperkaya seluruh komunitas. Selain itu, proyek ini juga menjawab kebutuhan masyarakat urban akan hunian yang terintegrasi dengan banyak akses kendaraan ke pusat kota. Berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 75 hektare, Altea BLVD akan dikembangkan dengan konsep township yang merangkum 19 cluster hunian dan area komersial yang dibagi dalam dua zona utama, yaitu area South Lake Commercial dan Central Lake Commercial. Menghadirkan hunian yang berpusat pada alam dan komunitas, Altea BLVD mengusung konsep residensial yang memadukan lembah hijau dan sungai dalam satu kawasan. Altea BLVD akan menghadirkan Riverside Green yang berkesinambungan di dua kawasan komersial tadi. Area di tepi sungai yang melintas di sepanjang tapak, akan dinormalisasi dan ditata sedemikian rupa menjadi ruang terbuka aktif, dan area pendukung lingkungan. Boulevar utama kota sepanjang 2,4 km dibangun mengikuti kontur dan lekukan sungai tersebut. Salah satu efek normalisasi tersebut adalah membentuk danau kecil yang menjadi center point Altea. “Keberadaan sungai dan ruang terbuka hijau menjadikan Altea BLVD sebagai sebuah kawasan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. Kawasan hunian ini juga dilengkapi dengan dua area komersial utama untuk menunjang berbagai kebutuhan penghuninya,” ucap Prasetijo. Untuk itu, RKS menggandeng sejumlah konsultan untuk menggarap Altea, antara lain Urban+ untuk master plan, Anggara Architeam untuk desain, Tectonix untuk perancangan lansekap, Litac untuk tata cahaya lingkungan, serta Yodaya sebagai konsultan green building dan greenship. Konsultan-konsultan tersebut digandeng, karena Altea ini dicanangkan untuk dapat meraih sertifikat platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI) untuk kategori township. Dan untuk mewujudkan itu semua, RKS menyiapkan dana pengembangan sebesar Rp2,6 triliun, untuk masa pembangunan hingga 11 tahun. baca juga: Astra Land Indonesia dan BSDE Bersama Bangun Township di Cibubur Dua Zona Komersial Pengembangan dua area komersial utama dengan konsep lingkungan yang asri ini memberikan rekreasi dalam suasana alami di dekat lingkungan rumah. Area South Lake dan Central Lake Commercial mencakup kawasan mixed-use, galeri pemasaran, clubhouse dan zona komersial yang membentang di sepanjang danau yang terhubung dengan sungai. Area ini menawarkan pemandangan alam yang unik sehingga menambah pengalaman gaya hidup dan bersantap di tepi sungai yang menyenangkan. Di sisi lain, area Central Lake Commercial terletak di samping perairan terbesar dalam pengembangan, menawarkan clubhouse dengan pengalaman menarik yang khas dan lengkap dengan toko ritel, kafe, dan restoran yang menghadap ke danau, serta fasilitas olahraga, seperti riverside jogging track sepanjang kawasan, untuk mendukung gaya hidup sehat penghuni. Keseluruhan konsep ini direncanakan agar dapat memberikan harmoni yang sempurna antara alam dan komunitas, meningkatkan kesejahteraan masyarakat dengan mempromosikan gaya hidup yang aktif, serta menciptakan kehidupan sosial yang menarik di Altea BLVD. baca juga: Astra Land Indonesia Gandeng Urban+ dan Siura untuk Rancang Proyek Baru di Cikupa, Tangerang Lokasi Altea Menurut Wibowo, Altea BLVD tidak “dijual” sebagai proyek hunian berfasilitas lengkap, karena fasilitas di lingkungan sekitarnya sudah lengkap. Apalagi dengan lokasinya yang sangat strategis, menjadikan Altea memiliki nilai jual lebih. Terletak di jalan utama alternatif Cibubur (Jl Raya Transyogi), lokasi Altea BLVD hanya berjarak sekitar 1 menit dari pintu Tol Jatikarya, yang terkoneksi dengan jalan tol Cinere-Jagorawi dan Cibitung. Pencapaian lainnya adalah dengan menggunakan jaringan LRT dari stasiun LRT Harjamukti yang berjarak sekitar 2 km dari lokasi. Wibowo menerangkan, pemasaran perdana direncanakan baru dilakukan pada kuartal keempat 2024. Saat ini RKS sedang dalam proses penyiapan lahan, dan pembangunan infrastruktur yang kemudian dilanjutkan dengan pembangunan tiga rumah contoh, dengan ukuran lebar 6,7 dan 8 meter. Rumah-rumah yang ditawarkan nanti berupa bangunan 2 dan 3 lantai, namun Wibowo belum mengungkapkan harga jualnya. Karena itu, “Kami yakin konsep hunian terpadu yang ditawarkan Altea BLVD akan mendapat sambutan sangat positif dari masyarakat,” pungkas Prasetijo.