APG Serah Terimakan Cluster Damar Kota Podomoro Tenjo
Setelah menyelesaikan pembangunan cluster Damar Kota Podomoro Tenjo, Agung Podomoro Group (APG) menyerahkan unit-unit di cluster premium tersebut kepada konsumennya. Serah terima unit tersebut dilakukan secara bertahap sejak bulan Oktober lalu, dan lebih cepat dari waktu yang tertera di perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yakni pada Desember 2024. Hingga saat ini Kota Podomoro Tenjo (650 ha) telah berhasil menjual lebih dari 6.400 unit hunian dan hampir separuh sudah diserah-terimakan kepada para konsumen. Chief Operation Officer Kota Podomoro Tenjo Puspalily Tanusatrio menerangkan, sejak peluncurannya pada tahun 2020 lalu, pihaknya terus bekerja keras untuk membuktikan komitmennya melakukan serah terima unit tepat waktu. Walau proyek yang berlokasi di antara stasiun KRL Tigaraksa – Kabupaten Tangerang dan Tenjo – Kabupaten Bogor ini dipasarkan saat masa pandemi Covid 19, namun APG tetap bisa menyerah-terimakan unit-unitnya sesuai yang ditargetkan, yakni dua tahun sejak proyek ini mulai diluncurkan. “Kepuasan dan kepercayaan konsumen Kota Podomoro Tenjo menjadi kekuatan kami berhasil membangun sebuah mahakarya properti yang berkualitas dan akan terus bernilai bagi generasi baru. Kami sangat bahagia melihat antusiasme para pemilik unit untuk bisa segera menempati kawasan hunian di Barat kota Jakarta ini,” terang Puspalily, dalam dirilisnya, (10/11). Puspalily menjelaskan dengan semakin banyaknya unit yang diserahterimakan kepada konsumen menjadikan kawasan yang berjarak sekitar 40 km barat Jakarta ini, berkembang lebih cepat. “Apalagi dengan dukungan infrastruktur seperti akses jalan, sarana komunikasi dan berbagai fasilitas pendukung lainnya menjadikan kegiatan di Kota Podomoro Tenjo semakin dinamis,” ucapnya. ”Proses serah terima unit dari berbagai cluster akan terus kami lakukan. Hal ini tentunya akan mendorong berbagai aktivitas masyarakat di sini semakin dinamis dan mampu menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru di wilayah ini,” jelasnya. Cluster Premium Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja menjelaskan, cluster Damar merupakan cluster tipe premium keempatnya, setelah sebelumnya ada cluster Angsana, Burgundy, dan Citrus. Cluster ini berlokasi di main Boulevard dengan ROW 30 dan berjarak selangkah ke area komersial dan Central Business District Kota Podomoro Tenjo. Dekat dengan gerbang kawasan dan berlokasi tepat di depan Premium Club House, menjadikan cluster ini strategi karena dekat dengan berbagai fasilitas di kawasan, dan beraksesibilitas tinggi. ”Dengan harga mulai dari Rp 500-an juta, menjadikan ini sebagai cluster favorit konsumen. Selain juga karena berlokasi tepat di depan Premium Club House yang dapat diakses dengan free lifetime membership alias gratis seumur hidup,” ungkap Zaldy. Zaldy mengatakan sejalan dengan berkembangnya Kota Podomoro Tenjo dengan berbagai aktivitas penghuninya, nilai unit huniannya juga terus bertumbuh. Sejak diluncurkan dua tahun lalu harga rata-rata unit Premium sudah naik sekitar 10-12% per tahun. Selain cluster premium, Kota Podomoro Tenjo juga telah meluncurkan cluster Edelweiss dan ruko Kayumanis terbaru, guna menjawab minat masyarakat untuk memiliki hunian yang terjangkau. Unit-unit rumah di cluster tersebut dipasarkan mulai dari Rp 220-an juta. baca juga: Agung Podomoro Gelar Festival Properti HomeEasyLoan Selama 13 Hari Tambah Fasilitas Menuju pergantian tahun, Kota Podomoro Tenjo terus mempercepat penyelesaian pembangunan flyover Tenjo, sebagai fasilitas mengurai kemacetan, peningkatan keselamatan dan efisiensi pergerakan baik untuk kendaraan maupun pejalan kaki yang berada tepat di depan stasiun Tenjo. Saat ini, proses pembangunan flyover Tenjo telah mencapai 75% dan ditargetkan dapat selesai dan beroperasi di pertengahan 2025 mendatang. Adapun untuk semakin memudahkan pembelian unit-unit di Kota Podomoro Tenjo, APG mendukung dilanjutkannya kebijakan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN-DTP) hingga tahun 2025. ”Kami setuju dan sangat mendukung insentif ini karena dapat membantu calon customer untuk memiliki hunian dengan harga yang semakin terjangkau. Kota Podomoro Tenjo juga akan memberikan solusi pembiayaan yang mudah bagi setiap konsumen, untuk bisa segera memiliki hunian impiannya dalam satu kawasan terintegrasi ini,” tutup Zaldy.
Agung Podomoro Gelar Festival Properti HomeEasyLoan Selama 13 Hari
Dalam rangka terus melanjutkan kampanye mudah punya rumah, Agung Podomoro Group (APG) kembali gelar festival properti yang berlangsung pada tanggal 5 – 17 November 2024. Festival ini mengambil tempat di Laguna Atrium GF, Central Park Mall, Jakarta. Bertajuk “Home Easy Loan” acara ini juga menjadi bagian dari dukungan dan komitmen Agung Podomoro terhadap program pengadaan 3 juta rumah yang menjadi prioritas pemerintah baru. Corporate Marketing Director Agung Podomoro Agung Wirajaya menjelaskan, komitmen pemerintah baru terhadap sektor properti menjadi energi bagi industri properti nasional untuk lebih ekspansif. Para pengembang juga memiliki tingkat kepercayaan diri yang lebih tinggi untuk membangun dan memperluas proyek-proyek propertinya, sehingga mampu mendorong pertumbuhan ekonomi tinggi yang menjadi target pemerintahan Presiden Prabowo. “Kami sangat antusias terhadap kebijakan pemerintah menjadikan properti sebagai salah satu program prioritas. Selama 55 tahun mengembangkan properti nasional, Agung Podomoro telah membuktikan bahwa sektor ini memiliki dampak luas terhadap perekonomian, terutama dalam penciptaan lapangan kerja yang sangat dibutuhkan saat ini,” jelas Agung, melalui rilis yang disampaikan, (5/11). baca juga: Altea BLVD Gandeng 10 Bank, Salah Satunya Beri KPR Green Festival ini diikuti oleh 15 proyek yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Group, yang tersebar di banyak kota, dengan harga hunian mulai dari Rp 220-an juta. Selama festival properti “Home Easy Loan” ini, Agung Podomoro akan memberikan beragam pilihan pembiayaan. Termasuk pembiayaan dari bank-bank nasional yang sudah digandengnya, dengan memberikan fasilitas KPR dan KPA. Promo yang ditawarkan antara lain bunga fixed 2,6%, dan free biaya akad 5%. Bagi konsumen yang membeli hunian saat pameran berlangsung, Agung Podomoro akan memberikan grand price, seperti mobil mini cooper dan BYD seal serta beragam hadiah langsung lainnya. Menurut Agung, berbagai promo menarik tersebut akan melengkapi insentif yang sudah diberikan oleh pemerintah. Di antaranya seperti pemberlakuan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN-DTP) yang akan dilanjutkan sampai tahun 2025 serta program Down Payment nol persen. baca juga: Bina Karya dan Agung Podomoro Land Sinergi Bangun Hunian di IKN “Properti adalah aset penting yang sebaiknya menjadi prioritas untuk dimiliki setiap warga negara. Program 3 juta rumah dari pemerintah adalah salah satu bukti bahwa masyarakat akan terus didorong untuk memiliki properti, sehingga kualitas kehidupannya terus meningkat. Kami berharap kolaborasi Agung Podomoro bersama perbankan nasional melalui festival properti ini dapat mempercepat program kepemilikan properti secara nasional,” tutup Agung.
Agung Podomoro Group Rilis Kawasan Super Premium di Kaltim
Setelah berfokus pada wilayah lain, Agung Podomoro Group (APG) kembali menghadirkan proyek prestisius di wilayah Samarinda, Kalimantan Timur. Diberi label “The Premiere Hills”, proyek baru ini dirancang sebagai area hunian prestisius super premium, yang ditujukan bagi kelas menengah atas. “Kami bersyukur The Premiere Hills sudah dapat diperkenalkan ke masyarakat luas. Hal ini mencerminkan bahwa Agung Podomoro Group memiliki komitmen tinggi dalam menghadirkan hunian eksklusif yang modern, elegan dan sophisticated. Apalagi kawasan ini berada di area proyek kami yang sudah existing dan sudah dikenal dengan baik di wilayah Kalimantan Timur. Praktis kehadirannya akan semakin memperkuat kawasan dan memiliki efek berganda untuk lingkungan sekitarnya,” jelas Direktur Agung Podomoro Paul Christian, saat pengenalan proyek tersebut, (25/9). Adapun proyek existing yang dimaksud adalah Bukit Mediterania Samarinda. Resor Kelas Dunia GM Marketing The Premiere Hills Yoga Gunawan menjelaskan, The Premiere Hills memiliki beberapa keunggulan. Yakni berada di ketinggian 135 meter DPL, dikelilingi tropical forest, serta memiliki tiga danau dengan pemandangan yang indah, dan satu-satunya area yang berada di puncak tertinggi di Samarinda. Wajar jika membuat udara di area ini masih terasa segar dan memiliki cityview terbaik. Dengan kelebihan lokasinya tersebut, The Premiere Hills dirancang serupa area resor yang mewah berkelas internasional. “Sebanyak 73 persen dari area seluas 14 ha akan merupakan area terbuka hijau,” jelas Yoga. Hunian premium ini hanya menawarkan dalam jumlah terbatas, 189 unit. Terdiri atas empat tipe, yakni Ulin dengan luas tanah mulai dari 200 sampai 240 m2, lalu tipe Bengkirai (LT 128-165 m2), Balau (LT 128-225 m2) dan yang terbesar, tipe Gaharu (LT 1.100-1.300 m2). Harga perdananya mulai dari Rp 900-an juta. Sebuah club house mewah yang akan melengkapinya dengan fasilitas eksklusif, antara lain kolam renang, jacuzzi, private cinema, open lawn, dan multifunction hall. Beragam taman tematik juga akan dibangun di beberapa sudutnya, seperti linear garden, hilltop forrest, flower terrace dan flower hills, plus sebuah taman besar seluas 1,8 ha. Lokasi Premiere Hills ada di Jl MT Haryono, Rawa Indah, dekat dengan Bandara APT Pranoto, serta jalan tol Samarinda-Balikapapan dan jalan utama penghubung ke Ibu Kota Negara baru, Nusantara. “Dari Samarinda ke Nusantara, hanya sekitar 1,5 jam,” ungkap Yoga. Area ini pun dekat dengan pusat pemerintahan, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya seperti rumah sakit, sekolah, dan universitas. The Premiere Hills akan punya dua jalan masuk, pertama berada di jalan MT Haryono dan alternatif kedua melalui Bukit Mediterania Samarinda fase 1. Sebagai penanda kawasan, akan dibangun gerbang mewah dan ikonik. Investasi Aman Paul mengatakan sebagai katalisator kebangkitan properti tanah air, APG terus adaptif, solutif dan inovatif menghadirkan kawasan yang memiliki nilai investasi tinggi. “Investasi properti selalu menjadi aset fundamental bagi investor. Selain meminimalisasi risiko, berinvestasi properti memiliki keuntungan besar di kemudian hari karena harga properti selalu naik,” kata Paul. Kembali hadirnya APG di Samarinda, seperti disampaikan Paul, karena kota itu sebagai Ibu Kota Propinsi Kalimantan Timur, juga jadi penghubung kota besar lain di propinsi tersebut. Yakni Balikpapan, Tenggarong, Bontang dan Berau, dengan basis ekonomi pertambangan yang mana saat ini harganya sedang kembali naik. Selain itu juga sebagai langkah awal antisipatif pembangunan pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) ke Kaltim. Pembangunan tersebut, kata Paul, dipastikan akan menambah populasi yang membutuhkan hunian dengan konsep dan tingkat kenyamanan yang lebih tinggi daripada sebelumnya. Hal senada dinyatakan oleh Presiden Direktur Era Indonesia Darmadi Darmawangsa, “Dengan adanya IKN mau tidak mau ekonomi akan bergerak dari sini dan orang yang paling diuntungkan adalah orang yang mengambil kesempatan sebelum bergerak. Sebelum ketapelnya ditarik lebih dalam, orang sudah ambil posisi dulu. Dan setelah bergerak, mereka mendapatkan imbal balik yang diuntungkan nantinya. Jadi ini waktu yang tepat beli,” tuturnya. Menurut Darmadi, secara makro, daya tahan industri properti yang telah teruji waktu, membuktikan bahwa investasi di sektor ini paling menjanjikan. “Properti justru menjadi aset investasi yang anti-inflasi, yang menjaga dana atau aset lebih aman bahkan terus mengalami pertambahan nilai,” ujarnya. Namun meski dinilai sebagai elemen investasi yang aman, konsumen tetap harus hati-hati. Sebab, imbuh Darmadi, kenaikan harga properti sangat bergantung pada komitmen developer dalam merealisasikan janjinya. Hal mudah yang bisa dilihat adalah dari pembangunan dan perawatan infrastrukturnya. Darmadi menilai area the Premiere Hills memiliki infrastruktur yang baik, dan pengembangnya sudah punya pengalaman lebih dari 50 tahun.